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Granby Maison à vendre - 879,000 $

427 Rue de Vimont, J2H 0K7 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 427k

3

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1

3,000 m²

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Maison à vendre - 427 Rue de Vimont, Granby, J2H 0K7Maison à vendre - 427 Rue de Vimont, Granby, J2H 0K7Maison à vendre - 427 Rue de Vimont, Granby, J2H 0K7Maison à vendre - 427 Rue de Vimont, Granby, J2H 0K7
Quartier de prestige, prisé pour sa tranquillité: Venez découvrir un emplacement unique offrant la campagne tout en bénéficiant de la proximité de la ville. À quelques instants de marche du Centre d'Interprétation de la Nature du Lac Boivin, de la piste cyclable et du Lac Boivin. Cette superbe propriété est située sur un terrain de 32 295 pc dans un secteur recherché et paisible. Elle saura à coup sûr vous tomber dans l'oeil.

Addenda :
**** La campagne dans la ville **** - Splendide propriété tout brique - Située dans un secteur de prestige, calme et paisible - Terrain de 32295 pieds carrés bordé par la forêt séparant des voisins - Cottage 2002 avec GARAGE DOUBLE+ - 3 chambres sur le même palier - Toutes les chambres possède une grande garde-robe - Cuisine avec armoires en bois jusqu'au plafond - Aspirateur central - Sous-sol complètement aménagé - Grandes fenêtres - Salle de lavage avec chute à linge - Coin bureau pour le travail à domicile - 2 Salles familiales - Escalier en bois franc - Foyer au bois au sous-sol - Très grande fenêtre dans la maison offrant une abondance de lumière naturelle. - Salle des machines fermé - Garage avec revêtement commercial transformé en salle familiale #2 (possibilité de simplement vider pour redevenir un TRÈS grand garage). - Grande cour asphaltée pour au moins 4 voitures - Balcon sur le garage de 16 x 32 - Entrée électrique sous-terraine - Boite électrique secondaire avec possibilité d'y connecter une génératrice - Remise avec poêle au bois, afin de profiter d'un endroit pour jouer avec ses outils au chaud. - Aménagement paysager complètement terminé - Champs à l'avant de la maison - Système Ecoflo - Thermopompe et système central de chauffage - À quelques minutes des épiceries, écoles, hôpital... - A distance de marche : Lac Boivin, les pistes cyclables, le Centre d'interprétation de la nature

Inclusions :
Four, micro-ondes et réfrigérateur dans la cuisine au RDC. Le tout est un don.
Exclusions :
Mobilier de la chambre des maîtres, lit simple dans la chambre.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :879,000 $
Année de construction :2002
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :16
Numéro d'inscription (ULS) :19041915
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :495,000 $
Évaluation municipale du terrain :186,000 $
Total évaluation municipale :681,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,128 $
Taxes scolaires :470 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,000 m²
Topographie :En pente

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois, Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 8' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 9' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 11' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 10' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 7' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
16' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
17' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
16' 0" x 15' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
14' 0" x 11' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
27' 0" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 6' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 6' 0"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 3' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 6' 0"


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Mathieu Vendette
COURTIER IMMOBILIER
(514) 495-4416
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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