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Granby House For Sale - $879,000

427 Rue de Vimont, J2H 0K7 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 427k

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1

3,000 m²

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House for sale - 427 Rue de Vimont, Granby, J2H 0K7House for sale - 427 Rue de Vimont, Granby, J2H 0K7House for sale - 427 Rue de Vimont, Granby, J2H 0K7House for sale - 427 Rue de Vimont, Granby, J2H 0K7
Quartier de prestige, prisé pour sa tranquillité: Venez découvrir un emplacement unique offrant la campagne tout en bénéficiant de la proximité de la ville. À quelques instants de marche du Centre d'Interprétation de la Nature du Lac Boivin, de la piste cyclable et du Lac Boivin. Cette superbe propriété est située sur un terrain de 32 295 pc dans un secteur recherché et paisible. Elle saura à coup sûr vous tomber dans l'oeil.

Addendum:
**** La campagne dans la ville **** - Splendide propriété tout brique - Située dans un secteur de prestige, calme et paisible - Terrain de 32295 pieds carrés bordé par la forêt séparant des voisins - Cottage 2002 avec GARAGE DOUBLE+ - 3 chambres sur le même palier - Toutes les chambres possède une grande garde-robe - Cuisine avec armoires en bois jusqu'au plafond - Aspirateur central - Sous-sol complètement aménagé - Grandes fenêtres - Salle de lavage avec chute à linge - Coin bureau pour le travail à domicile - 2 Salles familiales - Escalier en bois franc - Foyer au bois au sous-sol - Très grande fenêtre dans la maison offrant une abondance de lumière naturelle. - Salle des machines fermé - Garage avec revêtement commercial transformé en salle familiale #2 (possibilité de simplement vider pour redevenir un TRÈS grand garage). - Grande cour asphaltée pour au moins 4 voitures - Balcon sur le garage de 16 x 32 - Entrée électrique sous-terraine - Boite électrique secondaire avec possibilité d'y connecter une génératrice - Remise avec poêle au bois, afin de profiter d'un endroit pour jouer avec ses outils au chaud. - Aménagement paysager complètement terminé - Champs à l'avant de la maison - Système Ecoflo - Thermopompe et système central de chauffage - À quelques minutes des épiceries, écoles, hôpital... - A distance de marche : Lac Boivin, les pistes cyclables, le Centre d'interprétation de la nature

Incusions:
Four, micro-ondes et réfrigérateur dans la cuisine au RDC. Le tout est un don.
Exclusions:
Mobilier de la chambre des maîtres, lit simple dans la chambre.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$879,000
Year Built:2002
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:16
Listing Number (MLS):19041915
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$495,000
Lot Municipal Assessment:$186,000
Municipal Evaluation Total:$681,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,128
School Tax:$470

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,000 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace, Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Double width or more, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 8' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 9' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 11' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 7' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
16' 0" x 12' 0"
Bedroom
2
Unspecified
17' 0" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
16' 0" x 15' 0"
Bathroom
2
Unspecified
14' 0" x 11' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
27' 0" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 6' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 6' 0"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 3' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 6' 0"


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Mathieu Vendette
REAL ESTATE BROKER
514-495-4416
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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