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Granby Maison à vendre - 549,000 $

413 Rue des Bouleaux, J0E 2C0 | Bungalow à vendre Montérégie | #VID : 413p

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3,097 m²

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Maison à vendre - 413 Rue des Bouleaux, Granby, J0E 2C0Maison à vendre - 413 Rue des Bouleaux, Granby, J0E 2C0Maison à vendre - 413 Rue des Bouleaux, Granby, J0E 2C0Maison à vendre - 413 Rue des Bouleaux, Granby, J0E 2C0
Charmante propriété en campagne adossée à un boisé, sans voisin arrière! Située sur une rue non passante, cette propriété vous offre tranquillité et intimité sur un vaste terrain de plus de 30 000 pi². Un véritable petit havre de paix à seulement 10 minutes de Granby et 20 minutes de Saint-Hyacinthe. Vous y trouverez : Grand garage double idéal pour bricoleur ou rangement Grand cabanon pratique Piscine hors terre pour profiter de l'été Terrain dégagé avec espace et potentiel À l'intérieur, la propriété propose une configuration flexible : 2 chambres au rez-de-chaussée + possibilité d'une 3e au sous-sol ou (suite dans l'addenda)

Addenda :
1 chambre au rez-de-chaussée + 2 au sous-sol Possibilité de 2 bureaux à domicile, parfait pour télétravail Vous serez charmé par le grand hall d'entrée de style solarium, offrant une fenestration abondante et une luminosité exceptionnelle. Plusieurs travaux ont été réalisés au fil des ans, assurant une propriété entretenue avec soin. Un véritable bijou caché à découvrir, alliant tranquillité, espace et proximité des services.

Inclusions :
rideaux, pôles, toiles, sump pump, ouvre porte électrique du garage (2), piscine hors-terre 18 pieds, thermopompe de la piscine, thermopompe centrale, système de traitement avec lampe UV, gazébo
Exclusions :
Rideaux et pôles du salon et de la salle à manger

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :549,000 $
Année de construction :1991
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :12534972
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :332,900 $
Évaluation municipale du terrain :64,100 $
Total évaluation municipale :397,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,985 $
Taxes scolaires :238 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,097 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Double largeur ou plus
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre, Chauffée

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 14' 11"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 7" x 7' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 11' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 3" x 13' 7"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 2" x 8' 2"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 16' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 8' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 10" x 13' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 8' 3"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 11' 11"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 6" x 12' 9"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 2" x 12' 8"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 12' 8"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 18' 10"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 2" x 7' 0"


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François Désourdy
COURTIER IMMOBILIER
(450) 774-2100
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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