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Labelle Maison à vendre - 1,150,000 $

12333 Ch. Chadrofer, J0T 1H0 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 12333

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2,575 m²

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Maison à vendre - 12333 Ch. Chadrofer, Labelle, J0T 1H0Maison à vendre - 12333 Ch. Chadrofer, Labelle, J0T 1H0Maison à vendre - 12333 Ch. Chadrofer, Labelle, J0T 1H0Maison à vendre - 12333 Ch. Chadrofer, Labelle, J0T 1H0
Inspirée des élégantes résidences des Hamptons et de la côte Est américaine, cette propriété d'exception séduit par son architecture intemporelle, ses matériaux haut de gamme et son raffinement. Dès l'entrée, le lac Labelle s'impose à travers une généreuse fenestration, offrant un panorama spectaculaire. Nichée au bout d'une longue allée, à l'abri des regards, la résidence profite d'un magnifique terrain plat, légèrement surélevé, avec un accès facile au lac. Entièrement clé en main et aménagée avec goût, cette propriété vous offre un lieu où il ne reste qu'à déposer vos valises et profiter!

Addenda :
UNE ÉLÉGANCE INTEMPORELLE AU BORD DU LAC LABELLE Inspirée des prestigieuses résidences des Hamptons et de la côte Est américaine, cette propriété d'exception incarne à merveille l'élégance, le confort et l'art de vivre au bord de l'eau. Construite avec des matériaux de grande qualité et aménagée avec un goût remarquable, elle se distingue par son architecture intemporelle, ses finitions soignées et son atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Dès les premiers instants, le charme opère. La généreuse fenestration laisse entrer une abondante lumière naturelle et dévoile une vue spectaculaire sur le lac Labelle. Le paysage semble faire partie intégrante de la maison, créant une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et la nature environnante. **Une intimité exceptionnelle** Accessible par une longue allée qui traverse un environnement naturel paisible, la propriété se dévoile à l'abri des regards procurant une sensation de tranquillité et d'intimité. Dotée d'un stationnement asphalté, le terrain entièrement plat mais légèrement surélevé, permet de profiter du bord de l'eau sans les contraintes des terrains escarpés que l'on retrouve fréquemment dans les Laurentides. L'accès au lac est particulièrement facile et agréable, un avantage précieux pour toutes les générations. **Des espaces de vie pensés pour le confort** Chaque pièce témoigne d'un souci du détail et d'un sens esthétique remarquable. Les matériaux nobles, les choix de couleurs, la décoration et la qualité des aménagements créent une ambiance élégante, inspirée des plus belles maisons de villégiature de la côte Est américaine. La résidence propose trois chambres à coucher, dont la chambre principale située au rez-de-chaussée, permettant de profiter de l'essentiel des espaces de vie sur un même niveau. Le rez-de-jardin, loin de l'impression d'un sous-sol traditionnel, offre de véritables espaces de vie lumineux, ouverts sur l'extérieur. On y retrouve deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités dans un environnement confortable. **Un art de vivre privilégié** Situé au coeur des Laurentides, le lac Labelle est reconnu pour son étendue et la beauté de ses paysages. Son environnement naturel en fait un lieu de villégiature particulièrement recherché, où les plaisirs du bord de l'eau se conjuguent à la tranquillité des lieux. Mais ce qui rend cette propriété véritablement remarquable, c'est la combinaison de qualités rarement réunies : une construction haut de gamme, une décoration impeccable, une intimité absolue, une vue magnifique et un terrain plat offrant un accès facile au lac. **Une propriété entièrement clé en main**, où tout a été pensé avec soin. Aucun projet de rénovation à prévoir, aucun compromis sur le confort ou l'esthétique. Il ne reste qu'à déposer ses valises, s'installer et savourer pleinement la beauté des lieux!

Inclusions :
Les 5 électros ménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), fixtures, stores et rideaux, aspirateur central, meubles intégrés de la salle à manger et du salon, et quais.
Exclusions :
Tous les meubles meublants, décorations et effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,150,000 $
Année de construction :2017
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :24158390
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :487,700 $
Évaluation municipale du terrain :170,700 $
Total évaluation municipale :658,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,861 $
Taxes scolaires :500 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,575 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes, Radiante
Foyers/poêles :Poêle au bois, Poêle au gaz
Fenêtres :Aluminium, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 11' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 4" x 11' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 16' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 16' 10"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 5" x 7' 8"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 16' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 11" x 6' 8"
Atelier
2
Non spécifié
29' 2" x 12' 6"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 6" x 19' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 13' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 11' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 9' 3"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 6' 8"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 3" x 11' 9"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 18' 9"


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Caroline Bulbulian
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