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Labelle House For Sale - $1,150,000

12333 Ch. Chadrofer, J0T 1H0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 12333

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2,575 m²

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House for sale - 12333 Ch. Chadrofer, Labelle, J0T 1H0House for sale - 12333 Ch. Chadrofer, Labelle, J0T 1H0House for sale - 12333 Ch. Chadrofer, Labelle, J0T 1H0House for sale - 12333 Ch. Chadrofer, Labelle, J0T 1H0
Inspirée des élégantes résidences des Hamptons et de la côte Est américaine, cette propriété d'exception séduit par son architecture intemporelle, ses matériaux haut de gamme et son raffinement. Dès l'entrée, le lac Labelle s'impose à travers une généreuse fenestration, offrant un panorama spectaculaire. Nichée au bout d'une longue allée, à l'abri des regards, la résidence profite d'un magnifique terrain plat, légèrement surélevé, avec un accès facile au lac. Entièrement clé en main et aménagée avec goût, cette propriété vous offre un lieu où il ne reste qu'à déposer vos valises et profiter!

Addendum:
UNE ÉLÉGANCE INTEMPORELLE AU BORD DU LAC LABELLE Inspirée des prestigieuses résidences des Hamptons et de la côte Est américaine, cette propriété d'exception incarne à merveille l'élégance, le confort et l'art de vivre au bord de l'eau. Construite avec des matériaux de grande qualité et aménagée avec un goût remarquable, elle se distingue par son architecture intemporelle, ses finitions soignées et son atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Dès les premiers instants, le charme opère. La généreuse fenestration laisse entrer une abondante lumière naturelle et dévoile une vue spectaculaire sur le lac Labelle. Le paysage semble faire partie intégrante de la maison, créant une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et la nature environnante. **Une intimité exceptionnelle** Accessible par une longue allée qui traverse un environnement naturel paisible, la propriété se dévoile à l'abri des regards procurant une sensation de tranquillité et d'intimité. Dotée d'un stationnement asphalté, le terrain entièrement plat mais légèrement surélevé, permet de profiter du bord de l'eau sans les contraintes des terrains escarpés que l'on retrouve fréquemment dans les Laurentides. L'accès au lac est particulièrement facile et agréable, un avantage précieux pour toutes les générations. **Des espaces de vie pensés pour le confort** Chaque pièce témoigne d'un souci du détail et d'un sens esthétique remarquable. Les matériaux nobles, les choix de couleurs, la décoration et la qualité des aménagements créent une ambiance élégante, inspirée des plus belles maisons de villégiature de la côte Est américaine. La résidence propose trois chambres à coucher, dont la chambre principale située au rez-de-chaussée, permettant de profiter de l'essentiel des espaces de vie sur un même niveau. Le rez-de-jardin, loin de l'impression d'un sous-sol traditionnel, offre de véritables espaces de vie lumineux, ouverts sur l'extérieur. On y retrouve deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités dans un environnement confortable. **Un art de vivre privilégié** Situé au coeur des Laurentides, le lac Labelle est reconnu pour son étendue et la beauté de ses paysages. Son environnement naturel en fait un lieu de villégiature particulièrement recherché, où les plaisirs du bord de l'eau se conjuguent à la tranquillité des lieux. Mais ce qui rend cette propriété véritablement remarquable, c'est la combinaison de qualités rarement réunies : une construction haut de gamme, une décoration impeccable, une intimité absolue, une vue magnifique et un terrain plat offrant un accès facile au lac. **Une propriété entièrement clé en main**, où tout a été pensé avec soin. Aucun projet de rénovation à prévoir, aucun compromis sur le confort ou l'esthétique. Il ne reste qu'à déposer ses valises, s'installer et savourer pleinement la beauté des lieux!

Incusions:
Les 5 électros ménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), fixtures, stores et rideaux, aspirateur central, meubles intégrés de la salle à manger et du salon, et quais.
Exclusions:
Tous les meubles meublants, décorations et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,150,000
Year Built:2017
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):24158390
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$487,700
Lot Municipal Assessment:$170,700
Municipal Evaluation Total:$658,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,861
School Tax:$500

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,575 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric, Radiant
Fireplace/Stove:Wood stove, Gas Stove
Windows:Aluminum, PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 11' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
21' 4" x 11' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 16' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 16' 10"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
21' 5" x 7' 8"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 16' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
14' 11" x 6' 8"
Workshop
2
Unspecified
29' 2" x 12' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
21' 6" x 19' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 13' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 11' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 9' 3"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 6' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 11' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 18' 9"


Avatar
Caroline Bulbulian
REAL ESTATE BROKER
514-996-6471
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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