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Labelle House For Sale - $489,000

74 Ch. du Lac-Chaud, J0T 1R0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 74am

3

1

3,250 m²

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House for sale - 74 Ch. du Lac-Chaud, Labelle, J0T 1R0House for sale - 74 Ch. du Lac-Chaud, Labelle, J0T 1R0House for sale - 74 Ch. du Lac-Chaud, Labelle, J0T 1R0House for sale - 74 Ch. du Lac-Chaud, Labelle, J0T 1R0
Propriété directement au bord du magnifique lac Chaud, navigable, offrant un cadre paisible et enchanteur. Cette propriété de style d'époque, construite en 1946, propose 2 chambres à coucher, un vaste salon, une salle à manger. Elle repose sur un vaste terrain plat de 34 981 pi². Vous serez séduit par ses arbres matures et ses nombreux arbustes à petits fruits, qui ajoutent au caractère naturel et chaleureux des lieux. Un endroit idéal pour profiter de la nature, du lac et de la tranquillité, tout en bénéficiant d'un accès direct à l'eau.

Addendum:

Incusions:
La propriété est vendue meublée et équipée. Sont inclus dans la vente tous les meubles, électroménagers, rideaux. Le tout est vendu sans garantie de qualité.
Exclusions:
Table avec pied de machine à coudre, effets personnels, chaise fleurie, téléviseur.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$489,000
Year Built:1946
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):23938945
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$94,600
Lot Municipal Assessment:$373,300
Municipal Evaluation Total:$467,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,836
School Tax:$268

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,250 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Lake Water
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 15' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 13' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 11' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 14' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 11" x 11' 8"
Office
2
Unspecified
7' 5" x 12' 0"
Bedroom
2
Unspecified
9' 2" x 14' 8"


Avatar
Nathalie Dufour
REAL ESTATE BROKER
819-430-3366
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