Lac-Mégantic Maison à vendre - 234,900 $

La campagne à proximité de la ville -- le meilleur des deux mondes! Coquette propriété offrant aire de vie ouverte, 2 chambres, bureau ou atelier et salle de bains. Salon chaleureux avec poêle à bois. Terrain d'environ un acre avec garage 16 x 20. Ancienne remise transformée en charmante garçonnière avec thermopompe, idéale pour vos invités ou un espace indépendant. Vous rêvez de votre propre sirop d'érable? Une cinquantaine d'érables n'attendent que vous! À 6 km du Mont Mégantic et près des sentiers et activités nautiques.

Addenda :
Laissez-vous charmer par cette coquette propriété, idéale comme résidence principale ou pied-à-terre. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une aire de vie conviviale regroupant le salon et la cuisine à aire ouverte, parfaite pour recevoir. La propriété offre également deux chambres à coucher, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou d'atelier, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Au salon, profitez d'une ambiance chaleureuse grâce au poêle à bois, parfait pour vos soirées plus fraîches. Implantée sur un vaste terrain d'environ un acre, la propriété comprend un garage de 16 x 20, en plus d'un atout distinctif : une ancienne remise convertie en charmante garçonnière, équipée d'une thermopompe, idéale pour accueillir famille et amis ou aménager un espace indépendant selon vos besoins. Vous rêvez de votre propre sirop d'érable? Une cinquantaine d'érables n'attendent que vous pour satisfaire votre dent sucrée! Les amateurs de plein air seront comblés : Sentiers de motoneige et de VTT à proximité À seulement 6 km du Mont Mégantic Accès facile à une multitude d'activités nautiques : baignade, pêche, navigation Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années -- informez-vous pour en connaître tous les détails. Une propriété qui combine tranquillité, nature et potentiel... une visite vous convaincra !

Inclusions :
Luminaires, Stores, rideaux et pôles, thermopompe, poêle au bois, spa, gazebo, meuble à télévision et rack mural, abri tempo 2 places, cabanon fini en chambre (chauffé et éclairé et climatisé), garage et autre cabanon, bois de chauffage (restant), aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions :
Génératrice et tracteur gazon + souffleuse et roulotte et 4 roues (pourraient être négocié à part)