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Lac-Mégantic Maison à vendre - 369,000 $

3859 Rue Leclerc, G6B 1M2 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 3859b

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1,189 m²

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Maison à vendre - 3859 Rue Leclerc, Lac-Mégantic, G6B 1M2Maison à vendre - 3859 Rue Leclerc, Lac-Mégantic, G6B 1M2Maison à vendre - 3859 Rue Leclerc, Lac-Mégantic, G6B 1M2Maison à vendre - 3859 Rue Leclerc, Lac-Mégantic, G6B 1M2
Wow! Imaginez votre famille vivre dans ce secteur recherché! À proximité de l'école secondaire, de l'hôpital, de la piste cyclable et des services, cette propriété offre un cadre de vie pratique et paisible. Avec 3 chambres à l'étage et une 4e au sous-sol, chacun y trouvera son espace. La verrière avec vue sur le lac et les montagnes saura vous charmer, tout comme la chaleureuse salle familiale avec foyer au bois. Le garage double ajoute de l'espace et une touche de confort appréciable. À l'arrière, profitez d'une grande cour intime et d'une belle terrasse ensoleillée. Une maison idéale pour votre famille!
Addenda :
Wow! Imaginez votre famille vivre dans ce secteur recherché! À proximité de l'école secondaire, de l'hôpital, de la piste cyclable et des services, cette propriété offre un cadre de vie pratique et paisible. Avec 3 chambres à l'étage et une 4e au sous-sol, chacun y trouvera son espace. La verrière avec vue sur le lac et les montagnes saura vous charmer, tout comme la chaleureuse salle familiale avec foyer au bois. Le garage double ajoute de l'espace et une touche de confort appréciable. À l'arrière, profitez d'une grande cour intime et d'une belle terrasse ensoleillée. Une maison idéale pour votre famille!
Inclusions :
Poêles, rideaux, toiles et stores, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, remise, four encastré, plaque jeen-air, 3 bancs de comptoir, tablettes et établi du garage, pergola et tout article à la discrétion du vendeur.
Exclusions :
Rideaux de la chambre des maîtres.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :369,000 $
Année de construction :1974
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :10941570
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :252,600 $
Évaluation municipale du terrain :57,800 $
Total évaluation municipale :310,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,873 $
Taxes scolaires :202 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,189 m²
Topographie :En pente

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 10" x 11' 40"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 30" x 9' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 30" x 7' 30"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 40" x 13' 80"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 90" x 11' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 8' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 20" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 20" x 13' 50"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 11' 70"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 40" x 21' 20"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 90" x 5' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 50" x 10' 50"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 70" x 12' 90"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 40" x 5' 11"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 40" x 3' 20"


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