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L'Ange-Gardien Maison à vendre - 849,000 $

438 Rg St-Georges, J0E 1E0 | Un Etage Et Demi à vendre Outaouais | #VID : 438i

5

2

1

3 m²

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Maison à vendre - 438 Rg St-Georges, L'Ange-Gardien, J0E 1E0Maison à vendre - 438 Rg St-Georges, L'Ange-Gardien, J0E 1E0Maison à vendre - 438 Rg St-Georges, L'Ange-Gardien, J0E 1E0Maison à vendre - 438 Rg St-Georges, L'Ange-Gardien, J0E 1E0
Ange-Gardien (Montérégie) : Située à 40 min de Montréal, 20 min de Granby, et à 5 minutes de l'accès pour l'autoroute 10, cette maison de campagne offre un cadre paisible sur 2,53 acres aménagés. La maison, bien entretenue, comprend 3 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une quatrième et un garage double attenant. Plusieurs bâtiments agricoles complètent l'ensemble : hangar, remise et étable avec remonte-charge, offrant de multiples possibilités. Le terrain paysager se distingue par ses floraisons, son espace potager et quelques arbres fruitiers. Un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité des services.

Addenda :
Date ou délai de la signature de l'acte de vente: 60 jours suivant la levée des conditions. Date ou délai de l'occupation: à la signature chez le notaire.

Inclusions :
Voir Annexe A1
Exclusions :
Voir Annexe A1

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :849,000 $
Année de construction :1950
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :14836648
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :257,300 $
Évaluation municipale du terrain :144,400 $
Total évaluation municipale :401,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,453 $
Taxes scolaires :229 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Plinthes

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus
Stationnement :Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 22' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 13' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 14' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 6" x 9' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 6" x 9' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 0" x 15' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
6' 0" x 9' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 32' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 14' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 15' 0"


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Mélodie Trépanier
COURTIER IMMOBILIER
(514) 974-6416
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