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L'Ange-Gardien Maison à vendre - 399,900 $

25 Rue Annie, G0A 2K0 | Bungalow à vendre Capitale-Nationale | #VID : 25ef

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6,147 pi²

Maison à vendre - 25 Rue Annie, L'Ange-Gardien, G0A 2K0Maison à vendre - 25 Rue Annie, L'Ange-Gardien, G0A 2K0Maison à vendre - 25 Rue Annie, L'Ange-Gardien, G0A 2K0Maison à vendre - 25 Rue Annie, L'Ange-Gardien, G0A 2K0
Située dans un beau quartier familial de L'Ange-Gardien, cette propriété de plus de 1 100 pi² offre tout l'espace recherché pour la famille! Vous apprécierez sa cuisine en bois massif, sa salle de bain rénovée et ses pièces de belles dimensions. Le sous-sol entièrement aménagé comprend un atelier et une entrée indépendante, un atout des plus pratiques! À l'extérieur, le terrain de plus de 6 100 pi² a été soigneusement aménagé pour profiter pleinement des belles journées. Une maison chaleureuse, bien entretenue et offrant de nombreuses possibilités. À découvrir!

Addenda :

Inclusions :
Lave-vaisselle, Luminaires, Habillage de fenêtres, les deux gazebos, Thermopompe et accessoires, Balançoire(toit légèrement déchiré), congélateur vertical au sous-sol.
Exclusions :
Spa sera laissé sur place. Sans garantie de fonctionnement(Fonctionnait parfaitement lors de la fermetures octobre 2025)

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :399,900 $
Année de construction :1985
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :11470034
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :207,600 $
Évaluation municipale du terrain :106,200 $
Total évaluation municipale :313,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,795 $
Taxes scolaires :223 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :6,147 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 2" x 3' 6"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 6" x 4' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 7' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 10' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 4" x 11' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 7' 1"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 11' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 9" x 11' 1"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 8' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 8' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 9" x 13' 7"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 1" x 4' 1"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 6' 1"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
26' 0" x 10' 5"


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François Marcoux
COURTIER IMMOBILIER
(418) 609-4858
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5.5%
25 ans
—
—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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