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Laval (Laval-Ouest) Maison à vendre - 419,900 $

850 36e Rue, H7R 2C5 | Deux étages à vendre Laval | #VID : 850m

2

1

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167 m²

Maison à vendre - 850 36e Rue, Laval (Laval-Ouest), H7R 2C5Maison à vendre - 850 36e Rue, Laval (Laval-Ouest), H7R 2C5Maison à vendre - 850 36e Rue, Laval (Laval-Ouest), H7R 2C5Maison à vendre - 850 36e Rue, Laval (Laval-Ouest), H7R 2C5
Superbe propriété unifamiliale à Laval, située en zone NON INONDABLE! Nichée dans un secteur recherché près des berges des Quatre-Vents et des berges de l'Anse, elle offre un cadre paisible entouré de nature. À distance du REM, accès rapide au centre-ville en ±30 minutes. Aire ouverte lumineuse avec grande fenestration et porte-patio. Cuisine fonctionnelle avec grands comptoirs. La propriété comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse. Terrain boisé avec arbres matures, cour clôturée et bien aménagée, stationnement pour 4 voitures. Un véritable havre de paix à proximité de tout.

Addenda :
Superbe propriété unifamiliale à Laval, située en zone NON INONDABLE! À pied d'un magnifique parc avec vue sur la Rivière. Découvrez cette magnifique propriété à étages située dans un secteur recherché, à proximité des splendides berges des Quatre-Vents et des berges de l'Anse (zone non inondable). Nichée dans un environnement paisible et entourée de nature, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. À distance du REM, cette propriété permet un accès rapide au centre-ville en environ 30 minutes -- un parfait équilibre entre nature et vie urbaine. À l'intérieur, vous serez charmé par son espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration et une porte-patio donnant directement sur la cour. La cuisine fonctionnelle propose de grands comptoirs, idéale pour cuisiner et recevoir. La propriété propose deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie. Son intérieur lumineux et bien entretenu offre un espace de vie accueillant. À l'extérieur, profitez d'un terrain boisé avec arbres matures et d'une cour clôturée et bien aménagée offrant intimité et confort. De plus, le stationnement peut accueillir jusqu'à 4 véhicules. Un véritable havre de paix, soigneusement entretenu, parfait pour profiter du calme tout en étant à proximité de toutes les commodités.

Inclusions :
Pôles, stores, lave-vaisselle
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :419,900 $
Année de construction :1928
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :20463886
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :210,600 $
Évaluation municipale du terrain :89,900 $
Total évaluation municipale :300,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,641 $
Taxes scolaires :171 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :167 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 9" x 9' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 7" x 11' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 10' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 9" x 11' 5"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 0" x 11' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
15' 0" x 10' 6"
Salle d'eau
2
Non spécifié
7' 8" x 9' 2"
Chambre
2
Non spécifié
7' 0" x 9' 2"


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Lyne Chapleau
COURTIER IMMOBILIER
(514) 838-2222
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