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Laval (Laval-West) House For Sale - $419,900

850 36e Rue, H7R 2C5 | Two-storey for sale Laval | VID#: 850m

2

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1

167 m²

House for sale - 850 36e Rue, Laval (Laval-West), H7R 2C5House for sale - 850 36e Rue, Laval (Laval-West), H7R 2C5House for sale - 850 36e Rue, Laval (Laval-West), H7R 2C5House for sale - 850 36e Rue, Laval (Laval-West), H7R 2C5
Superbe propriété unifamiliale à Laval, située en zone NON INONDABLE! Nichée dans un secteur recherché près des berges des Quatre-Vents et des berges de l'Anse, elle offre un cadre paisible entouré de nature. À distance du REM, accès rapide au centre-ville en ±30 minutes. Aire ouverte lumineuse avec grande fenestration et porte-patio. Cuisine fonctionnelle avec grands comptoirs. La propriété comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse. Terrain boisé avec arbres matures, cour clôturée et bien aménagée, stationnement pour 4 voitures. Un véritable havre de paix à proximité de tout.

Addendum:
Superbe propriété unifamiliale à Laval, située en zone NON INONDABLE! À pied d'un magnifique parc avec vue sur la Rivière. Découvrez cette magnifique propriété à étages située dans un secteur recherché, à proximité des splendides berges des Quatre-Vents et des berges de l'Anse (zone non inondable). Nichée dans un environnement paisible et entourée de nature, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. À distance du REM, cette propriété permet un accès rapide au centre-ville en environ 30 minutes -- un parfait équilibre entre nature et vie urbaine. À l'intérieur, vous serez charmé par son espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration et une porte-patio donnant directement sur la cour. La cuisine fonctionnelle propose de grands comptoirs, idéale pour cuisiner et recevoir. La propriété propose deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie. Son intérieur lumineux et bien entretenu offre un espace de vie accueillant. À l'extérieur, profitez d'un terrain boisé avec arbres matures et d'une cour clôturée et bien aménagée offrant intimité et confort. De plus, le stationnement peut accueillir jusqu'à 4 véhicules. Un véritable havre de paix, soigneusement entretenu, parfait pour profiter du calme tout en étant à proximité de toutes les commodités.

Incusions:
Pôles, stores, lave-vaisselle
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$419,900
Year Built:1928
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):20463886
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$210,600
Lot Municipal Assessment:$89,900
Municipal Evaluation Total:$300,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,641
School Tax:$171

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:167 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 9" x 9' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 11' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 9" x 11' 5"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 0" x 11' 3"
Bedroom
2
Unspecified
15' 0" x 10' 6"
Powder room
2
Unspecified
7' 8" x 9' 2"
Room
2
Unspecified
7' 0" x 9' 2"


Avatar
Lyne Chapleau
REAL ESTATE BROKER
514-838-2222
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5.5%
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