Découvrez les quartiers clés de Laval-Ouest et les perspectives du marché pour 2026
4021 Rue Omer,
Laval (Laval-Ouest), H7R 6A7
Un luxe rare au coeur de Fabreville, un village familial par excellence ! Ce cottage de 1994, impeccablement entretenu, comprend une cuisine moderne entièrement rénovée et des salles de bains modernisées, pour une vie clé en main. Profitez d'un style de vie intérieur-extérieur exceptionnel grâce à une vaste véranda baignée de soleil, utilisable en toutes saisons, donnant sur votre oasis privée : piscine creusée, allée en pavés de qualité supérieure et garage attenant. Un véritable bijou, prêt pour l'été ! » Addenda :Bienvenue dans cette magnifique maison au 4021 Rue Omer, Faberville
4
2
850 36e Rue,
Laval (Laval-Ouest), H7R 2C5
Superbe propriété unifamiliale à Laval, située en zone NON INONDABLE! Nichée dans un secteur recherché près des berges des Quatre-Vents et des berges de l'Anse, elle offre un cadre paisible entouré de nature. À distance du REM, accès rapide au centre-ville en ±30 minutes. Aire ouverte lumineuse avec grande fenestration et porte-patio. Cuisine fonctionnelle avec grands comptoirs. La propriété comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse. Terrain boisé avec arbres matures, cour clôturée et bien aménagée, stationnement pour 4 voitures. Un véritable
2
1
1
1450 35e Avenue,
Laval (Laval-Ouest), H7R 3N7
La vieille maison doit être démolie.VENDU PRINCIPALEMENT POUR LE TERRAIN, Superbe Terrain de 8000pc en, COIN DE RUE. Idéal pour une personne souhaitant construire sa propre maison de rêve, Nouvelle Construction (plans disponibles et approuvés par la Ville). Addenda :La vieille maison doit être démolie. VENDU PRINCIPALEMENT POUR LE TERRAIN, Superbe Terrain de 8000pc en, COIN DE RUE. Idéal pour une personne souhaitant construire sa propre maison de rêve, Nouvelle Construction (plans disponibles et approuvés par la Ville). Inclusions :Exclusions :
4
1
8271 55e Avenue,
Laval (Laval-Ouest), H7R 4E4
Super beau Cottage s-det. neuf à construire avec Garantie GCR. 3 chambres à l'étage, Walk-in, à Laval O. Secteur famillial trés en démande, prés de tous les services, delais de livraison aprox 180 jours, Le prix de vente est de 649,900$ plus TPS et TVQ. Addenda :Inclusions :Exclusions :
3
1
1
316 Rue de la Mer,
Laval (Laval-Ouest), G0G 1V0
This beautiful century-old home, completely remodeled in the late 1980s, embodies the timeless charm of traditional Côte-Nord houses. From the moment you step inside, you'll feel the warmth and tranquility that define it.Perfect for a family residence or for hosting guests as a cozy seaside B&B, it offers a spectacular view of the St. Lawrence River and the beach just across the road. With its spacious lot of nearly 45,000 sq. ft. and a large 20'x30' garage, you'll have all the room you need for your projects or leisure activities. The 3D virtual tour will be enough to convince you of the uniq
4
1
1
2,048 pi²
2580 20e Rue,
Laval (Laval-Ouest), H7R 2M9
Opportunité pour investisseur, développeur ou famille avec un petit budget. Cette maison, qui n'a jamais été inondée grâce à son lot surélevé, est située dans le merveilleux secteur de Plage Laval, à quelques pas de la Berge des Quatre-Vents. La toiture et la fournaise au mazout sont récentes. Écoutez la visite virtuelle sur YouTube pour découvrir TOUS les détails! Addenda :Inclusions :Tous les meubles qui resterons dans l'immeuble à la date de l'acte de vente appartiendront à l'acheteurExclusions :Set de salle à diner, bureau dans la chambre, chaise en cuir dans
3
1
3910 Boul. Ste-Rose, App. 4,
Laval (Laval-Ouest), H7R 1V1
Profitez d'une tranquillité absolue avec ce superbe condo situé sur une rue privée. Cette unité clé en main propose une entrée privée, deux grands espaces de garage, 2 grandes chambres à coucher, 2 spacieux balcons, un chaleureux foyer au salon, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain au goût du jour avec des matériaux de qualité. Une visite vous convaincra ! Addenda :Situé dans un secteur paisible et recherché de Laval *Deux grands espaces de garage *Deux grands balcons *Entrée indépendante *Rue tranquille offrant intimité et tranquillité *À proximité des écoles, garderies et parc
2
3140 26e Rue,
Laval (Laval-Ouest), H7R 2J8
Portes ouvertes samedi de 14 h à 16 h : venez découvrir cette maison spacieuse à petit prix ! Terrain de 6 000 pieds carrés ! De nombreuses améliorations ont été apportées, notamment une nouvelle cuisine, une nouvelle salle de bain, une toiture neuve et de nouvelles portes et fenêtres. Profitez de beaucoup d'espace de rangement ainsi que d'une grande remise. La cour arrière, intime et agréable, est parfaite pour profiter de l'extérieur. À proximité de tous les services, y compris les épiceries, la pharmacie et le REM. Visionnez la vidéo sur YouTube pour découvrir tous les détails ! Addend
4
1
1
Situé dans la partie ouest de Laval, Laval-Ouest est un quartier résidentiel apprécié pour sa proximité avec la rivière des Prairies, ses rues familiales et son mode de vie suburbain accessible. Les services municipaux sont fournis par la Ville de Laval.
Le secteur offre un mélange de maisons unifamiliales, de duplex et de propriétés modestes en bord de rive, attirant les familles, les premiers acheteurs et les investisseurs à la recherche d’abordabilité dans une ville en pleine croissance.
Un secteur résidentiel calme, près des services essentiels et des écoles. On y trouve des bungalows classiques et des maisons familiales rénovées, avec accès aux parcs et espaces communautaires.
Un corridor pittoresque composé de chalets, terrains riverains et maisons rénovées offrant des vues directes sur la rivière. Secteur recherché pour une vie paisible en banlieue avec accès à l’eau.
La principale zone commerciale du district, entourée de duplex, condos et maisons unifamiliales. Accès rapide aux commerces, restaurants et au transport en commun.
Un secteur familial près du Parc Laval-Ouest, avec installations sportives, aires de jeux et grands espaces verts. Très prisé des familles avec enfants.
Rues résidentielles tranquilles près de la rampe de mise à l’eau et des sentiers riverains. Connu pour son atmosphère communautaire et son cadre de vie détendu.
Accès au Parc Laval-Ouest, à la promenade riveraine, aux pistes cyclables et aux corridors verts. Activités nautiques comme le kayak et la pêche populaires le long de la rivière.
Desservi par les écoles du Centre de services scolaire de Laval. Centres communautaires et programmes récréatifs soutiennent un mode de vie axé sur la famille.
Le boulevard Arthur-Sauvé offre épiceries, pharmacies, cafés et commerces locaux pour répondre aux besoins quotidiens.
Desservi par les principales lignes d’autobus du réseau de la Société de transport de Laval (STL). Accès rapide à l’autoroute 440 et à Arthur-Sauvé pour les déplacements vers Laval ou Montréal.
Le type d’habitation le plus courant à Laval-Ouest, offrant accessibilité et excellente valeur à long terme pour familles et premiers acheteurs.
Attrayants pour les investisseurs grâce à la demande locative croissante et à la proximité des grands axes de transport.
Offre limitée et très recherchée pour l’accès à l’eau et les vues panoramiques.
Appréciation constante soutenue par la croissance démographique de Laval, l’amélioration des infrastructures et la forte demande en banlieue.
Excellentes occasions :
Laval-Ouest offre une vie en bord de rivière abordable, un environnement familial solide et une croissance immobilière fiable, en faisant un choix judicieux pour acheteurs et investisseurs.