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Laval (Laval-Ouest) Maison à vendre - 589,000 $

6470 Rue Émile-Augier, H7R 6A2 | Deux étages à vendre Laval | #VID : 6470a

4

2

1

286 m²

Maison à vendre - 6470 Rue Émile-Augier, Laval (Laval-Ouest), H7R 6A2Maison à vendre - 6470 Rue Émile-Augier, Laval (Laval-Ouest), H7R 6A2Maison à vendre - 6470 Rue Émile-Augier, Laval (Laval-Ouest), H7R 6A2Maison à vendre - 6470 Rue Émile-Augier, Laval (Laval-Ouest), H7R 6A2
Propriété à étages située à quelques minutes de grands parcs et du bord de la rivière des Mille Îles. Elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau. Salon lumineux avec foyer au bois, salle à manger à aire ouverte et élégante cuisine blanche avec abondant rangement. Sous-sol aménagé avec salle familiale polyvalente. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une cour clôturée et d'une remise.

Addenda :
Située à quelques minutes de grands parcs et du bord de la rivière des Mille Îles, cette propriété à étages offre un espace de vie fonctionnel et bien aménagé. Le hall d'entrée en retrait avec garde-robe mène à quelques marches au salon, agrémenté de grandes fenêtres et d'un chaleureux foyer au bois. Un peu plus loin, la salle à manger à aire ouverte s'harmonise avec une élégante cuisine en U, entièrement blanche, dotée d'un magnifique dosseret de céramique s'étendant jusqu'au plafond, d'armoires pleine hauteur, de rangement abondant et d'une belle luminosité naturelle. Une salle d'eau complète cet étage. À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher, dont la chambre principale, toutes offrant de belles fenêtres, ainsi qu'une salle de bain avec bain podium, douche vitrée en coin et meuble-lavabo avec rangement. Le sous-sol propose une salle familiale polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins : deuxième salon, salle de jeux ou espace bureau. On y retrouve également une quatrième chambre à coucher avec garde-robe, une deuxième salle de bain avec douche vitrée en coin, un espace fermé pour laveuse et sécheuse ainsi que du rangement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une terrasse aménagée idéale pour les repas en plein air, d'une cour clôturée et d'une remise.

Inclusions :
luminaires, lave-vaisselle, tempo
Exclusions :
Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cuisinière, effets personnels du vendeur

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :589,000 $
Année de construction :1994
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :22290723
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :335,900 $
Évaluation municipale du terrain :181,100 $
Total évaluation municipale :517,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,183 $
Taxes scolaires :339 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :286 m²

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Foyer au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 5' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 11' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 8' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 6' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 4' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
16' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 0" x 9' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 0" x 8' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 5' 0"


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Guillermo De Jesus
COURTIER IMMOBILIER
(514) 458-3378
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5.5%
25 ans
—
—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
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