« PROPRIÉTÉS RESIDENTIELS « LES NATIONS « MAISON À ÉTAGES « LES NATIONS MAISON À VENDRE - 1,659,000 $

Les Nations Maison à vendre - 1,659,000 $

1450 Rue Alain-Grand-Bois, J1L 2X7 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 1450al

5

3

1

43,425 pi²

2

Maison à vendre - 1450 Rue Alain-Grand-Bois, Les Nations, J1L 2X7Maison à vendre - 1450 Rue Alain-Grand-Bois, Les Nations, J1L 2X7Maison à vendre - 1450 Rue Alain-Grand-Bois, Les Nations, J1L 2X7Maison à vendre - 1450 Rue Alain-Grand-Bois, Les Nations, J1L 2X7
Au bout d'une rue sans issue, dans un quartier résidentiel recherché près de tous les services, cette propriété tout en pierre se distingue par ses dimensions et son terrain de plus de 43 000 pi². À l'intérieur, 5 chambres, 3,5 salles de bains et de grandes pièces lumineuses accueillent confortablement la vie de famille. La cuisine donne directement sur une vaste véranda trois saisons, un véritable prolongement de la maison dès l'arrivée des beaux jours. À l'extérieur, une piscine, beaucoup d'espace et deux garages : un double attaché et un simple détaché.
Addenda :
Au bout d'une rue sans issue, dans un secteur très prisé du nord de Sherbrooke, cette résidence aux proportions généreuses prend place sur un terrain de plus de 43 000 pi². Son architecture de pierre, son environnement paisible et ses nombreux espaces en font une véritable maison de famille. Dès l'entrée, les dimensions de la maison donnent le ton. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de vie où le salon avec foyer au propane, la salle à manger et la cuisine se succèdent naturellement. La cuisine se distingue par ses comptoirs de granit et ses armoires de bois. Attenante à celle-ci, la grande véranda trois saisons avec moustiquaires devient, dès l'arrivée des beaux jours, une véritable extension de la maison, parfaite pour les repas, pour recevoir ou simplement prolonger les soirées. À l'étage, quatre chambres sont réunies sur un même niveau. La chambre principale profite de sa propre salle de bains attenante et d'un grand walk-in, tandis qu'une seconde salle de bains intègre également la salle de lavage. Une configuration particulièrement bien pensée pour la vie de famille. Le rez-de-jardin poursuit la maison avec une vaste salle familiale, une cinquième chambre et une salle de bains supplémentaire. Son accès direct vers l'extérieur crée une belle continuité avec la cour. À l'extérieur, la piscine creusée prend place sur le vaste terrain, où il reste amplement d'espace pour profiter des beaux jours. Une grande remise permet également de ranger facilement mobilier et équipements saisonniers. Les espaces de garage sont particulièrement intéressants. Le garage double attaché est chauffé par plancher radiant. Un second garage détaché, lui aussi doté d'un plancher radiant, offre une grande porte de 14 pieds ainsi qu'une pièce à l'étage qui ajoute encore aux possibilités d'aménagement. L'adresse profite enfin d'un emplacement particulièrement agréable au quotidien : la tranquillité d'une rue sans issue et d'un quartier résidentiel établi, tout en demeurant à proximité des écoles, des commerces et des services, des parcs et du bois Beckett. Avec ses cinq chambres, ses 3,5 salles de bains et ses espaces généreux à l'intérieur comme à l'extérieur, cette propriété possède tout ce que l'on recherche d'une véritable maison de famille, dans l'un des secteurs les plus prisés du nord de Sherbrooke.
Inclusions :
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, habillage de fenêtres, luminaires, système de caméra de surveillance.
Exclusions :
Caméras Blink, génératrice, laveuse, sécheuse et cellier (situé au sous-sol) et tous les biens et meubles des vendeurs.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,659,000 $
Année de construction :2001
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :25105672
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :789,900 $
Évaluation municipale du terrain :441,700 $
Total évaluation municipale :1,231,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :8,899 $
Taxes scolaires :884 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :43,425 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au gaz

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 15' 20"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 11" x 12' 11"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 20' 20"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 60" x 13' 10"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 20" x 4' 20"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 11' 50"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 11" x 16' 11"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 60" x 12' 40"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 50" x 12' 50"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 50" x 12' 50"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 40" x 14' 0"
Salle de lavage
2
Non spécifié
8' 0" x 4' 10"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
27' 50" x 16' 80"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 9' 0"


Avatar
Manon Côté
COURTIER IMMOBILIER
(819) 919-4299
Afficher Mon Profil >>

Calculateur Hypothécaire

20% — $0
5.5%
25 ans
—
—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

Propriétés à vendre à proximité :

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 1345 Rue Emile-Nelligan, Les Nations, J1L2W8
MAISON À ÉTAGES
ESTRIE
1,695,000 $

1345 Rue Emile-Nelligan,
Les Nations, J1L 2W8

5

3

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 1080 Rue Musset, Les Nations, J1J3X4
MAISON À ÉTAGES
ESTRIE
769,000 $

1080 Rue Musset,
Les Nations, J1J 3X4

4

3

Maison à étages à vendre - 2583 Rue Argenson, Les Nations, J1J1P5
MAISON À ÉTAGES
ESTRIE
919,999 $

2583 Rue Argenson,
Les Nations, J1J 1P5

6

3

1

Maison à étages à vendre - 255 Rue du Sénateur-Howard, Les Nations, J1J3K6
MAISON À ÉTAGES
ESTRIE
727,000 $

255 Rue du Sénateur-Howard,
Les Nations, J1J 3K6

3

2