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Les Nations Maison à vendre - 449,900 $

4270 Rue Brunault, J1L 1S8 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 4270a

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834 m²

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Maison à vendre - 4270 Rue Brunault, Les Nations, J1L 1S8Maison à vendre - 4270 Rue Brunault, Les Nations, J1L 1S8Maison à vendre - 4270 Rue Brunault, Les Nations, J1L 1S8Maison à vendre - 4270 Rue Brunault, Les Nations, J1L 1S8
Découvrez cette chaleureuse propriété, aménagée avec goût et soigneusement entretenue. Elle offre des pièces lumineuses et fonctionnelles, idéales pour la vie familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine rénovée avec de belles armoires de bois, un salon accueillant et une salle à manger avec porte-patio donnant accès à une agréable terrasse, ainsi que 2 chambres. Le rez-de-jardin propose 2 autres chambres, une vaste salle familiale avec poêle à combustion lente et un accès direct à l'extérieur. Le tout est complété par un terrain aménagé, avec arbres matures, un garage détaché et un emplacement de choix dans un secteur recherché.

Addenda :
Découvrez cette belle propriété avec garage, soigneusement entretenue et aménagée avec goût. Baignée de lumière naturelle grâce à ses deux niveaux entièrement hors sol, elle offre une configuration idéale pour la vie familiale. Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans un hall d'entrée spacieux donnant accès à une vaste salle familiale avec poêle à combustion lente. A ce niveau se trouvent également deux chambres à coucher et une salle de bain. À l'étage se trouvent les principales pièces de vie: une jolie cuisine rénovée avec de belles armoires en bois, un salon et une salle à manger lumineux et conviviaux, deux autres chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains complète. Les planchers de bois franc ajoutent chaleur et élégance. La propriété dispose de deux entrées en rez-de-jardin, une en façade et une à l'arrière et un beau grand patio accessible via la porte patio de la salle à manger. À l'extérieur, profitez en plus du grand patio, d'un terrain soigneusement aménagé avec fleurs et arbres matures, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Située dans un secteur très recherché, à proximité du parc Chauveau et de nombreux services, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'acquérir une maison clé en main, chaleureuse et de grande qualité, à un prix des plus accessibles.

Inclusions :
Luminaires, habillage des fenêtres, poêle au bois, micro-ondes avec hotte, système d'alarme. Les inclus sont sans garantie d'opération au moment de la vente.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :449,900 $
Année de construction :1975
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :27288399
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :148,800 $
Évaluation municipale du terrain :150,100 $
Total évaluation municipale :298,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,580 $
Taxes scolaires :200 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :834 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 5' 11"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 8' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 4" x 12' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 8' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 8' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 11" x 7' 6"
Sous-sol
2
Non spécifié
14' 6" x 12' 10"
Salle à manger
2
Non spécifié
8' 7" x 7' 9"
Cuisine
2
Non spécifié
8' 10" x 8' 2"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
14' 0" x 11' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 7" x 8' 1"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 1" x 7' 5"


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Nathalie Lapointe
COURTIER IMMOBILIER
(819) 572-3009
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Calculateur Hypothécaire

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25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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