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Les Nations House For Sale - $449,900

4270 Rue Brunault, J1L 1S8 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 4270a

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834 m²

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House for sale - 4270 Rue Brunault, Les Nations, J1L 1S8House for sale - 4270 Rue Brunault, Les Nations, J1L 1S8House for sale - 4270 Rue Brunault, Les Nations, J1L 1S8House for sale - 4270 Rue Brunault, Les Nations, J1L 1S8
Découvrez cette chaleureuse propriété, aménagée avec goût et soigneusement entretenue. Elle offre des pièces lumineuses et fonctionnelles, idéales pour la vie familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine rénovée avec de belles armoires de bois, un salon accueillant et une salle à manger avec porte-patio donnant accès à une agréable terrasse, ainsi que 2 chambres. Le rez-de-jardin propose 2 autres chambres, une vaste salle familiale avec poêle à combustion lente et un accès direct à l'extérieur. Le tout est complété par un terrain aménagé, avec arbres matures, un garage détaché et un emplacement de choix dans un secteur recherché.

Addendum:
Découvrez cette belle propriété avec garage, soigneusement entretenue et aménagée avec goût. Baignée de lumière naturelle grâce à ses deux niveaux entièrement hors sol, elle offre une configuration idéale pour la vie familiale. Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans un hall d'entrée spacieux donnant accès à une vaste salle familiale avec poêle à combustion lente. A ce niveau se trouvent également deux chambres à coucher et une salle de bain. À l'étage se trouvent les principales pièces de vie: une jolie cuisine rénovée avec de belles armoires en bois, un salon et une salle à manger lumineux et conviviaux, deux autres chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains complète. Les planchers de bois franc ajoutent chaleur et élégance. La propriété dispose de deux entrées en rez-de-jardin, une en façade et une à l'arrière et un beau grand patio accessible via la porte patio de la salle à manger. À l'extérieur, profitez en plus du grand patio, d'un terrain soigneusement aménagé avec fleurs et arbres matures, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Située dans un secteur très recherché, à proximité du parc Chauveau et de nombreux services, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'acquérir une maison clé en main, chaleureuse et de grande qualité, à un prix des plus accessibles.

Incusions:
Luminaires, habillage des fenêtres, poêle au bois, micro-ondes avec hotte, système d'alarme. Les inclus sont sans garantie d'opération au moment de la vente.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$449,900
Year Built:1975
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):27288399
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$148,800
Lot Municipal Assessment:$150,100
Municipal Evaluation Total:$298,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,580
School Tax:$200

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:834 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 5' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 8' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 4" x 12' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 8' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 8' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 7' 6"
Basement
2
Unspecified
14' 6" x 12' 10"
Dining room
2
Unspecified
8' 7" x 7' 9"
Kitchen
2
Unspecified
8' 10" x 8' 2"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 0" x 11' 1"
Bedroom
2
Unspecified
11' 7" x 8' 1"
Bathroom
2
Unspecified
8' 1" x 7' 5"


Avatar
Nathalie Lapointe
REAL ESTATE BROKER
819-572-3009
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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