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Les Nations Maison à vendre - 399,000 $

4295 Rue Cayer, J1L 1S9 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 4295a

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866 m²

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Maison à vendre - 4295 Rue Cayer, Les Nations, J1L 1S9Maison à vendre - 4295 Rue Cayer, Les Nations, J1L 1S9Maison à vendre - 4295 Rue Cayer, Les Nations, J1L 1S9Maison à vendre - 4295 Rue Cayer, Les Nations, J1L 1S9
Charmant plain-pied situé dans un secteur paisible du Nord de Sherbrooke. Impeccablement entretenu au fil des ans, il offre 3 chambres au même étage, planchers de bois franc au salon et une thermopompe murale. Vous apprécierez son terrain intime de 9 320 pi² bordé d'arbres matures, sa longue entrée asphaltée et surtout son très grand garage détaché, idéal pour remiser un véhicule récréatif. Une propriété propre, lumineuse et entretenue avec grand soin que vous pourrez optimiser pour en faire votre chez-vous !
Addenda :
Plain-pied soigneusement entretenu dans le Nord de Sherbrooke Découvrez cette charmante propriété de plain-pied située dans un secteur paisible. Impeccablement entretenue au fil des années par les mêmes propriétaires depuis la construction, elle offre un environnement chaleureux, lumineux et fonctionnel, en plus de plusieurs améliorations importantes déjà réalisées. Les points forts -3 chambres à coucher au même étage -Planchers de bois franc au salon -Thermopompe murale -Fenêtres remplacées -Aspirateur central -Très grand garage détaché parfait pour storer un véhicule récréatif -Longue entrée asphaltée permettant plusieurs stationnements -Terrain d'environ 9 320 pi² -Cour intime entourée de haies et d'arbres matures -Propriété très propre et remarquablement bien entretenue Une maison lumineuse et accueillante Le rez-de-chaussée propose une configuration pratique avec trois chambres réunies sur le même niveau, un avantage particulièrement recherché par les familles. Le salon profite d'une belle fenestration et de planchers de bois franc qui apportent chaleur et caractère à l'espace. La cuisine et la salle à manger sont lumineuses et fonctionnelles, avec une porte-patio donnant directement accès à la cour arrière. La cuisine conserve son style d'origine, mais son excellent état témoigne du soin apporté à la propriété au fil des années. Un extérieur qui se démarque Établie sur un terrain d'environ 9 320 pi², la propriété bénéficie d'une belle intimité grâce aux nombreux arbres matures et aux haies qui l'entourent. Le très grand garage détaché constitue certainement l'un de ses principaux atouts. Il offre un espace appréciable pour un véhicule, du rangement, un atelier ou différents projets. Une propriété qui se distingue par son excellent entretien, sa propreté et le soin dont elle a bénéficié au fil des années. Une belle occasion pour les acheteurs souhaitant s'installer dans un secteur recherché de Sherbrooke et personnaliser tranquillement leur prochaine maison.

Inclusions :
Thermopompe, remise, hotte micro-onde. Tout ce qui restera sur place lors de la prise de possession par l'acheteur.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :399,000 $
Année de construction :1977
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :27154850
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :200,200 $
Évaluation municipale du terrain :130,400 $
Total évaluation municipale :330,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,800 $
Taxes scolaires :211 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :866 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 70" x 11' 50"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 60" x 11' 70"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 30" x 11' 40"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 50" x 7' 50"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 50" x 7' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 60" x 10' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 30" x 10' 40"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 60" x 13' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 90" x 22' 10"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 10' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 15' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 7' 30"


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Édith Lachance
COURTIER IMMOBILIER
(819) 300-9008
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Versement Hypothécaire Estimé

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