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Les Nations House For Sale - $399,000

4295 Rue Cayer, J1L 1S9 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 4295a

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866 m²

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House for sale - 4295 Rue Cayer, Les Nations, J1L 1S9House for sale - 4295 Rue Cayer, Les Nations, J1L 1S9House for sale - 4295 Rue Cayer, Les Nations, J1L 1S9House for sale - 4295 Rue Cayer, Les Nations, J1L 1S9
Charmant plain-pied situé dans un secteur paisible du Nord de Sherbrooke. Impeccablement entretenu au fil des ans, il offre 3 chambres au même étage, planchers de bois franc au salon et une thermopompe murale. Vous apprécierez son terrain intime de 9 320 pi² bordé d'arbres matures, sa longue entrée asphaltée et surtout son très grand garage détaché, idéal pour remiser un véhicule récréatif. Une propriété propre, lumineuse et entretenue avec grand soin que vous pourrez optimiser pour en faire votre chez-vous !
Addendum:
Plain-pied soigneusement entretenu dans le Nord de Sherbrooke Découvrez cette charmante propriété de plain-pied située dans un secteur paisible. Impeccablement entretenue au fil des années par les mêmes propriétaires depuis la construction, elle offre un environnement chaleureux, lumineux et fonctionnel, en plus de plusieurs améliorations importantes déjà réalisées. Les points forts -3 chambres à coucher au même étage -Planchers de bois franc au salon -Thermopompe murale -Fenêtres remplacées -Aspirateur central -Très grand garage détaché parfait pour storer un véhicule récréatif -Longue entrée asphaltée permettant plusieurs stationnements -Terrain d'environ 9 320 pi² -Cour intime entourée de haies et d'arbres matures -Propriété très propre et remarquablement bien entretenue Une maison lumineuse et accueillante Le rez-de-chaussée propose une configuration pratique avec trois chambres réunies sur le même niveau, un avantage particulièrement recherché par les familles. Le salon profite d'une belle fenestration et de planchers de bois franc qui apportent chaleur et caractère à l'espace. La cuisine et la salle à manger sont lumineuses et fonctionnelles, avec une porte-patio donnant directement accès à la cour arrière. La cuisine conserve son style d'origine, mais son excellent état témoigne du soin apporté à la propriété au fil des années. Un extérieur qui se démarque Établie sur un terrain d'environ 9 320 pi², la propriété bénéficie d'une belle intimité grâce aux nombreux arbres matures et aux haies qui l'entourent. Le très grand garage détaché constitue certainement l'un de ses principaux atouts. Il offre un espace appréciable pour un véhicule, du rangement, un atelier ou différents projets. Une propriété qui se distingue par son excellent entretien, sa propreté et le soin dont elle a bénéficié au fil des années. Une belle occasion pour les acheteurs souhaitant s'installer dans un secteur recherché de Sherbrooke et personnaliser tranquillement leur prochaine maison.

Incusions:
Thermopompe, remise, hotte micro-onde. Tout ce qui restera sur place lors de la prise de possession par l'acheteur.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$399,000
Year Built:1977
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):27154850
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$200,200
Lot Municipal Assessment:$130,400
Municipal Evaluation Total:$330,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,800
School Tax:$211

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:866 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 70" x 11' 50"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 60" x 11' 70"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 30" x 11' 40"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 50" x 7' 50"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 50" x 7' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 60" x 10' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 30" x 10' 40"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 60" x 13' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
10' 90" x 22' 10"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 10' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 15' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 7' 30"


Avatar
Édith Lachance
REAL ESTATE BROKER
819-300-9008
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25 years
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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