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Les Nations Maison à vendre - 449,900 $

1841 Rue de l'Aurore-Boréale, J1H 0J6 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 1841b

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2

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334 m²

Maison à vendre - 1841 Rue de l'Aurore-Boréale, Les Nations, J1H 0J6Maison à vendre - 1841 Rue de l'Aurore-Boréale, Les Nations, J1H 0J6Maison à vendre - 1841 Rue de l'Aurore-Boréale, Les Nations, J1H 0J6Maison à vendre - 1841 Rue de l'Aurore-Boréale, Les Nations, J1H 0J6
Visite libre ce samedi 16 mai de 14h à 16h. En plein coeur de la ville dans un secteur à proximité des commerces et des écoles, sur un terrain entièrement clôturé avec une grande remise, un patio couvert et une piscine chauffée. Orientée sud-ouest, ce jumelé avec une magnifique fenestration permettant un maximum de luminosité bénéficie de 5 chambres à coucher dont 3 à l'étage (une rareté), une salle d'eau bien située avec salle de lavage et 2 salles de bain. Un seul propriétaire depuis la construction. Qu'est-ce qu'on pourrait demander de plus?

Addenda :
Bienvenue au 1841 de l'Aurore Boréale !! * Description des étages : * 1er étage La porte avant s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée avec garde-robe double. Surprise !! La salle d'eau, qui contient la laveuse et la sécheuse, est juste à droite en entrant. Enfin une salle d'eau bien positionnée...Le salon et la salle à manger sont à aires ouvertes. La salle à manger est bien fenestrée et la porte patio mène au patio couvert. Un garde-manger (type garde-robe simple) est en place pour vous éviter bien des voyages au sous-sol. La cuisine a un module d'armoire en « extra » ainsi qu'un comptoir lunch. Vous aimez cuisiner au frais, une thermopompe est déjà installée. * 2ème étage Un escalier attenant au salon mène vers les 3 chambres à l'étage supérieur. La chambre des maitres est située à l'arrière et bénéficie d'un grand walk-in. Une des deux autres chambres est en façade, adjacente à la salle de bain. Cette dernière est de grande taille, la douche en céramique vitrée est séparée du bain. En plus, vous dormirez au frais l'été prochain grâce à une thermopompe installée également sur cet étage. * Sous-sol Pour se rendre au sous-sol, la porte est aussi dans le salon et l'escalier s'ouvre sur la salle familiale. A gauche, il y a la salle de bain avec une douche ainsi qu'un rangement qui contient le chauffe-eau. A droite de l'escalier, il y a un autre rangement et les deux chambres à coucher. * Vous souhaitez vivre en ville, que vos enfants soient autonomes avec les transports en commun tout en étant proche des commerces et des grands axes routiers? Ne manquez pas cette opportunité...

Inclusions :
Bacs roulants, remise, piscine, chauffe-eau et accessoires, 2 bacs de comptoir, lave-vaisselle, luminaires et ventilateur de plafond, stores et toiles, échangeur d'air récupérateur de chaleur.
Exclusions :
Rideaux et pôles à rideaux.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :449,900 $
Année de construction :2013
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :23757195
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :257,700 $
Évaluation municipale du terrain :77,700 $
Total évaluation municipale :335,400 $
Année d'évaluation :2023
Taxes municipales :2,833 $
Taxes scolaires :199 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :334 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 2" x 4' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 10' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 12' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 12' 3"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 8" x 9' 2"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 4" x 13' 5"
Rangement
2
Non spécifié
7' 0" x 5' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 9' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 9' 1"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 8" x 11' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 13' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 5' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 9' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 9' 7"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 3" x 3' 9"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 3' 5"


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KATY RHÉAUME
COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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