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Lévis Maison à vendre - 374,900 $

8395 Boul. Guillaume-Couture, G6V 6Y3 | Deux étages à vendre Chaudière-Appalaches | #VID : 8395

3

1

1

357 m²

Maison à vendre - 8395 Boul. Guillaume-Couture, Lévis, G6V 6Y3Maison à vendre - 8395 Boul. Guillaume-Couture, Lévis, G6V 6Y3Maison à vendre - 8395 Boul. Guillaume-Couture, Lévis, G6V 6Y3Maison à vendre - 8395 Boul. Guillaume-Couture, Lévis, G6V 6Y3
Très beau jumelé à étages offrant 3 chambres à l'étage et 1 bureau au sous-sol, avec 1 salle de bains complète et 1 salle d'eau. Aire de vie lumineuse au rez-de-chaussée comprenant salon, salle à manger et cuisine avec îlot. Sous-sol avec salle familiale, gym, bureau et espaces de rangement. Terrain de 3 844 pc avec remise (3,74 x 2,54 m) et entrée asphaltée. Emplacement stratégique près des services et axes routiers.

Addenda :
Le vendeur donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le dimanche 22 février 2026 13h00. REZ-DE-CHAUSSÉE * Hall d'entrée accueillant * Cuisine fonctionnelle avec îlot et dosseret de céramique * Salle à manger lumineuse donnant accès à l'extérieur * Salon confortable * Salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse ÉTAGE * Chambre principale spacieuse * 2 chambres secondaires de bonnes dimensions * Salle de bains complète avec douche indépendante SOUS-SOL * Grande salle familiale permettant de multiples configurations * Bureau fermé * Espace de rangement généreux * Atelier EXTÉRIEUR ET TERRAIN * Terrain paysager de 357,2 m² / 3 844 pc * Remise pratique * Entrée asphaltée * Cour arrière avec terrasse SECTEUR * À proximité des écoles, commerces et services * Accès rapide aux axes routiers La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Stores, SPA, luminaires, pôles a rideaux, frigidaire au sous-sol
Exclusions :
rideaux, effet personnels

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :374,900 $
Année de construction :2001
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :20567071
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :125,600 $
Évaluation municipale du terrain :148,200 $
Total évaluation municipale :273,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,536 $
Taxes scolaires :183 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :357 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 0" x 3' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 12' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 12' 3"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 14' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 7' 2"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 0" x 20' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 12' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 2" x 9' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 11' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 8' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 3' 0"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 11' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 11' 0"


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Steve Bachand
COURTIER IMMOBILIER
(819) 640-8888
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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