Propriétés résidentielles à vendre à Lévis - Québec

Découvrez les quartiers clés de Lévis et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 22 résultats
Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 159 Rue St-Joseph, Lévis, G6V1C6
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
449,000 $

159 Rue St-Joseph,
Lévis, G6V 1C6

Belle opportunité d'investissement au coeur de Lévis! Cette propriété, actuellement exploitée en colocation, génère des revenus bruts de plus de 40 000 $ annuellement, avec un potentiel de revenus dépassant 55 000 $ par année lorsque l'ensemble des chambres est loué. Son emplacement stratégique et son zonage particulièrement polyvalent constituent des atouts importants pour un investisseur souhaitant optimiser l'immeuble ou envisager différents scénarios d'exploitation. La grille de zonage autorise notamment plusieurs classes d'usages résidentiels et commerciaux (H1, H4, H7, H10, C1, C9, C702

8

2

1

Maison mobile à vendre - 1360 Rue d'Oslo, Lévis, G7A0R3
MAISON MOBILE | CHAUDIÈRE-APPALACHES
189,900 $

1360 Rue d'Oslo,
Lévis, G7A 0R3

Superbe opportunité de devenir propriétaire cet été! Nous vous présentons cette grande maison mobile de +/- 16 par 72 située dans un quartier paisible. Impressionnante, elle vous offre un superbe espace de vie, beaucoup de lumière, une cuisine actualisée, des planchers de bois franc, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain entièrement rénovée, 2 thermopompes murales... BONUS, une grande remise chauffé avec électricité pour atelier ou entreposage! Le tout, sans voisin arrière, sur terrain loué 344$/mois. Prise de possession rapide! INCROYABLE À 189 900$ Addenda :Inclusions :La

3

1

Maison à étages à vendre - 23 Rue de Chablis, Lévis, G6J1Y5
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
527,700 $

23 Rue de Chablis,
Lévis, G6J 1Y5

À CONSTRUIRE à SAINT-ÉTIENNE! Le VITÄ vous offrira un style mariant le moderne et le Farmhouse! Vous y retrouverez des divisions irréprochables et 3 belles chambres à l'étage! Les aires de vie sont conviviales, la cuisine est spacieuse avec un grand îlot, etc. Il est encore possible de modifier les plans selon vos goûts et de faire vos choix de finition! Plusieurs modèles et terrains disponibles. Vous pouvez ajouter un garage! PREMIERS ACHETEURS : la TPS pourrait vous être remboursée en totalité avec l'adoption de la loi C-4. Informez-vous! Addenda :PREMIERS ACHETEURS : la TPS pourra

3

1

1

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 424 Rue Gabrielle-Roy, App. 2, Lévis, G7A3L2
CONDO | CHAUDIÈRE-APPALACHES
309,000 $

424 Rue Gabrielle-Roy, App. 2,
Lévis, G7A 3L2

IMPECCABLE! Cette unité 2005 en briques est digne d'un condo presque neuf. 2 chambres, espaces de vie lumineux, foyer au propane, salle de lavage séparée, rangement extérieur, balcon en fibre de verre, situé près de tous les services, à 5 minutes des ponts, propriété clé en main ! Ce condo se vaut l'honneur d'une visite!! Libre dès maintenant!! Addenda :Inclusions :luminaires, habillage de fenêtres, aspirateur central et ses accessoires, foyer propaneExclusions :

2

Maison à étages à vendre - 18 Rue Antoine-Boutin, Lévis, G6V3K8
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
389,000 $

18 Rue Antoine-Boutin,
Lévis, G6V 3K8

Wow! New on the market! A lovely, bright home that's a pleasure to live in--it's very functional and tastefully decorated. It features 3 bedrooms and 1 full bathroom. It has been extensively renovated and offers the comfort of central heating and air conditioning. A beautiful, landscaped, fenced-in lot featuring a heated pool and a large 12x16-foot shed. A friendly, family-oriented neighborhood. Right next to the elementary school and close to all amenities. A true gem! Come see it for yourself and you'll understand! Available now! A new location certificate is currently being prepared and wi

3

1

1

Maison à étages à vendre - 654 Rue St-Joseph, Lévis, G6V1J4
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
389,500 $

654 Rue St-Joseph,
Lévis, G6V 1J4

Charmante maison unifamiliale de style champêtre avec immense garage détaché, soigneusement entretenue, située dans un secteur paisible. Idéal pour une famille ou couple à la recherche de confort et de tranquilité. Cette propriété allie caractère, luminosité et fonctionnalité. Située près des écoles et parcs. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement accueillant et sécuritaire. Addenda :Contexte vendeur Les propriétaires déménagent en résidence pour aînés (RPA). Atouts inclus Plusieurs outils de menuiserie et d'ébénisterie laissé

2

1

1

Maison à étages à vendre - 22 Rue de Chablis, Lévis, G6J1Y5
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
503,900 $

22 Rue de Chablis,
Lévis, G6J 1Y5

À CONSTRUIRE À SAINT-ETIENNE! La PEËG 1 vous offrira des divisions irréprochables et 3 belles chambres à l'étage! Les aires de vie sont conviviales, la cuisine est spacieuse avec un grand îlot, etc. Il est encore possible de modifier les plans selon vos goûts et de faire vos choix de finition! Plusieurs modèles et terrains disponibles. PREMIERS ACHETEURS : la TPS pourrait vous être remboursée en totalité avec l'adoption de la loi C-4. Informez-vous! Addenda :PREMIERS ACHETEURS : la TPS pourrait vous être remboursée en totalité avec l'adoption de la loi C-4. Informez-vous! À CONSTRUIR

3

1

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 919 Rue des Merises, Lévis, G6Z3G3
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
575,000 $

919 Rue des Merises,
Lévis, G6Z 3G3

Venez découvrir cette magnifique propriété. Vous serez charmés par sa luminosité et le calme qu'elle dégage. Cette spacieuse maison de 4 chambres, au goût du jour est un véritable "clef en main". Dotée d'une cour vraiment intime, dans une rue tranquille, tout en étant à proximité de toutes commodités, elle a vraiment tout pour plaire. Addenda :Visites libres : - Samedi 8 août de 10h à 12h - Dimanche 9 août de 14h à 16h Inclusions :Lave-vaisselle, stores, rideaux et pôles de toutes les pièces, luminaires de toutes les pièces, aspirateur central et ses accessoires, four en

4

2

Bungalow à vendre - 5488 Rue du Menuet, Lévis, G6X2Z1
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
379,000 $

5488 Rue du Menuet,
Lévis, G6X 2Z1

À moins de 10 minutes des ponts, découvrez cette solide propriété en brique sur ses quatre côtés, offrant un vaste terrain et une cour intime avec piscine chauffée. Elle propose 3 chambres à coucher sur le même étage, une cuisine rénovée avec comptoirs de quartz ainsi qu'une thermopompe centrale installée en 2024 pour un confort optimal. Le garage constitue un espace idéal pour les projets, le rangement ou le bricolage. Le sous-sol, doté d'une entrée indépendante, offre un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins et vos goûts. Une propriété offrant espace, confort et possibilités da

3

1

Maison mobile à vendre - 173 Rue des Pétunias, Lévis, G6Y8E4
MAISON MOBILE | CHAUDIÈRE-APPALACHES
259,000 $

173 Rue des Pétunias,
Lévis, G6Y 8E4

Charmante maison mobile sur son propre terrain ! Découvrez cette propriété clé en main offrant 2 CC et un aménagement pratique & fonctionnel. Vous serez charmé par son beau salon lumineux, parfait pour vos moments de détente. Située sur un petit terrain intime, sans voisin à l'arrière, cette propriété vous assure tranquillité & intimité. Cuisine fonctionelle ayant recu une cure de rajeunissement au fil des années. Nichée dans un secteur paisible, elle constitue un excellent choix pour ceux qui recherchent un mode de vie simple & confortable. Une belle opportunité à ne pas manquer. Parfait clé

2

1

Maison à étages à vendre - 624 Rue de Toulouse, Lévis, G7A2K8
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
537,000 $

624 Rue de Toulouse,
Lévis, G7A 2K8

Au coeur du Domaine du Cap, cette propriété raconte une histoire de soin, de fierté et de qualité depuis le premier jour. Sa construction entièrement en brique et son vaste terrain de plus de 13000pi² offrent une présence rassurante, mise en valeur par la nouvelle vue drone qui révèle l'ampleur du site et la tranquillité du secteur. À l'arrière, le foyer extérieur et l'aménagement paysager créent un espace où l'on se sent bien, où l'on respire. Le soussol polyvalent permet d'ajouter une 4e chambre, tandis que l'entrée indépendante ouvre la porte à un bureau, un atelier ou un espace pour un jeu

3

2

1

Maison à étages à vendre - 2960 Rue St-Laurent, Lévis, G6V8P9
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
939,000 $

2960 Rue St-Laurent,
Lévis, G6V 8P9

Offrez-vous un quotidien exceptionnel avec cette propriété lumineuse proposant une grande terrasse orientée plein soleil, idéale pour admirer la vue sur le fleuve, ainsi qu'une seconde terrasse orientée sud à l'arrière pour plus d'intimité. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bains (dont 1 atenante à la ch. principale) et de belles aires de vie ouvertes très conviviales. Garage double et entrée en pavé uni complètent l'ensemble. Située dans un secteur paisible et recherché, près de la piste cyclable, elle allie confort, emplacement et qualité de vie. Une visite vous charmera ! Addenda :

4

2

Maison mobile à vendre - 1341 Rue de Sapporo, Lévis, G7A0R4
MAISON MOBILE | CHAUDIÈRE-APPALACHES
219,000 $

1341 Rue de Sapporo,
Lévis, G7A 0R4

Superbe maison mobile très lumineuse offrant 3 chambres + solarium/verrière pour allonger les saisons. Espaces de vie à aire ouverte et chaleureuse. Située sur un grand terrain avec pratique remise de 12' X 16' chauffée, éclairée. Possibilité d'ajouter une piscine ou spa (sans voisin côté sud). Elle représente une belle opportunité pour! L'évaluation ne considère par l'ajout de la verrière. Elle n'attend que vous !!! Addenda :Pour l'électricité il s'agit de l'estimation sur le site de Hydro Québec soit 1690,$/an. Terrain loué 354,$/Tan. Toute offre devra être conditionnelle à la sig

3

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 1049 Rue Edmond-J.-Massicotte, Lévis, G6Y9W9
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
475,000 $

1049 Rue Edmond-J.-Massicotte,
Lévis, G6Y 9W9

Découvrez un jumelé qui se démarque par sa généreuse superficie, offrant des pièces spacieuses et un confort au quotidien. Construite en 2006, cette propriété propose 4 chambres, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. À l'extérieur, profitez d'une cour avec piscine, parfaite pour la belle saison. Située dans un secteur recherché, à proximité des écoles, du Cégep de Lévis-Lauzon, des commerces, des services et des principaux axes routiers, elle réunit espace, emplacement et qualité de vie. Une visite vous convaincra! Addenda :Inclusion

4

2

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 239 Rue du Jacques-Kanon, Lévis, G6W3T4
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
356,000 $

239 Rue du Jacques-Kanon,
Lévis, G6W 3T4

Propriété unifamiliale a St-Romuald, située a proximité des ponts et des services. Idéal pour premiers acheteurs ou retraités. Elle vous offre 2 chambre au rdc ainsi qu'une grande chambre au sous-sol. Profitez d'une thermopompe murale, d'un foyer au propane au salon, 1 salle de bain principale au rdc et une seconde au sous-sol avec salle familiale et grand espace de rangement. Terrain intime aménagé avec grande remise et une entrée asphaltée pour plusieurs véhicules. Visite débute samedi le 22 èa 10h. INCLUSIONS Stores, luminaires, aspirateur central et acc., thermopompe et tête de climatisat

3

2

1

95 pi²

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 265 Rue de la Corniche, Lévis, G7A2Y1
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
936,000 $

265 Rue de la Corniche,
Lévis, G7A 2Y1

Bienvenue au 265 de la Corniche à Lévis, une superbe propriété à paliers qui allie confort, espace et luminosité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa généreuse fenestration qui baigne les pièces de lumière naturelle. L'étage comprend trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain. Grand salon avec poele au bois récent. Au sous-sol, une salle familiale et une 4e chambre offrent toute la polyvalence recherchée pour répondre aux besoins de votre famille. A l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé et le grand patio orienté plein sud invitent à la détente et aux récepti

4

2

1

155 pi²

Nouvelle annonce
Maison mobile à vendre - 3916 Rue des Fougères, Lévis, G6V7M5
MAISON MOBILE | CHAUDIÈRE-APPALACHES
249,900 $

3916 Rue des Fougères,
Lévis, G6V 7M5

Vous êtes à la recherche d'une propriété clé en main ? La voici ! Magnifique maison mobile offrant 2 chambres à coucher, entièrement rénovée : cuisine, salle de bain, revêtements de plancher, portes et fenêtres, plomberie, revêtement extérieur, toiture, isolation de l'entretoit et plus encore. Située à proximité de l'autoroute 20 et du centre-ville de Lévis, elle est implantée sur son propre terrain (non loué). N'attendez plus, c'est votre opportunité de devenir propriétaire! Addenda :Inclusions :Lave-vaisselle, stores, luminaires, tablettes dans le salon, crochets dans l'e

2

1

Condo à vendre - 6053 Rue Massenet, Lévis, G6Y8Z3
CONDO | CHAUDIÈRE-APPALACHES
229,000 $

6053 Rue Massenet,
Lévis, G6Y 8Z3

Surprenant condo situé au 1e étage offrant 2 chambres à coucher et un espace de vie lumineux et fonctionnel. Idéalement situé à proximité à pied de l'UQAR et de tous les services tel que commerces, écoles, transport en commun et axes routiers. Une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur à la recherche d'un milieu de vie pratique et sans souci. Une visite vous convaincra! Addenda :Le vendeur remettra à l'acheteur le certificat de localisation relatif aux parties communes de l'immeuble actuellement en sa possession. Advenant que l'acheteur exige un certificat

2

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 1455 Rue des Cèdres, Lévis, G6K1B7
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
474,900 $

1455 Rue des Cèdres,
Lévis, G6K 1B7

COUP DE COEUR À ST-RÉDEMPTEUR! Découvrez cette superbe propriété clé en main, soigneusement entretenue et bonifiée par de nombreuses améliorations au fil des dernières années. Elle propose 4 chambres, 2 salles de bains, de magnifiques planchers de bois au RDC, une luminosité exceptionnelle ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol. Thermopompe, toiture, portes et fenêtres récentes. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain intime, verdoyant et entouré d'arbres matures. Emplacement de choix, à proximité des services, des grands axes routiers et de la tête des ponts. Une propriété com

4

2

Condo à vendre - 1297 Rue Weyman, Lévis, G6Y0M7
CONDO | CHAUDIÈRE-APPALACHES
491,411 $

1297 Rue Weyman,
Lévis, G6Y 0M7

LIBRE IMMÉDIATEMENT! Maison de ville en copropriété construite sur 3 étages avec grand garage intégré, porte double et terrasse surdimensionnée. Projet 100% clé en main, inclut le terrassement (asphalte, gazon), adossé aux jardins communautaires, à une distance à pied de tous les services et sans entretien. Situé au COEUR d'un pôle de développement structurant à Lévis, le projet UMANO offre un pôle d'AFFAIRES diversifiés, des commerces de PROXIMITÉ variés & différents types d'HABITATIONS pour un éventail de FAMILLES! PREMIERS ACHETEURS : la TPS pourrait vous être remboursée à 100%! Addend

2

1 2

Aperçu de la ville

Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, face à Québec, Lévis est l’un des centres urbains les plus dynamiques et en plus forte croissance au Québec. Faisant partie de la région de la Chaudière-Appalaches, la ville est reconnue pour son économie solide, ses quartiers historiques, ses secteurs commerciaux actifs, ses vastes espaces verts et ses superbes panoramas sur le fleuve.

Grâce à de bonnes liaisons de transport collectif, à de grands employeurs et à une grande variété de quartiers résidentiels, Lévis attire familles, professionnels, étudiants, retraités et nouveaux arrivants en quête de confort, d’opportunités et de stabilité.

Quartiers populaires

Vieux-Lévis

Quartier historique et charmant offrant des vues sur le fleuve, une architecture patrimoniale, des boutiques, des cafés et des rues propices à la marche. Idéal pour ceux qui aiment la culture et la proximité du traversier vers Québec.

Saint-Romuald

Quartier recherché avec des parcs, un accès au bord de l’eau, des maisons familiales, des services et une ambiance communautaire forte.

Charny

Secteur suburbain en croissance reconnu pour ses écoles, ses installations sportives, ses rues résidentielles tranquilles et son accès rapide aux grands axes routiers.

Saint-Nicolas

Secteur dynamique proposant des développements résidentiels modernes, des parcs riverains, des pistes cyclables et une excellente proximité des ponts menant à Québec.

Breakeyville

Secteur paisible et semi-rural reconnu pour ses plus grands terrains, son environnement boisé et son style de vie détendu — idéal pour les acheteurs recherchant la tranquillité près des services urbains.

Mode de vie et services

Plein air et loisirs

Lévis offre une grande variété d’activités de plein air, où la nature fait partie du quotidien :

  • Vélo et marche le long du Parcours des Anses, l’un des plus beaux parcours riverains du Québec
  • Plages, belvédères et marinas le long du fleuve
  • Grands espaces verts et sentiers en forêt, dont le Parc de la Rivière Etchemin
  • Ski de fond, raquette et patinage extérieur en hiver
  • Parcs, aires de jeux et installations multisports à travers la ville

La combinaison du fleuve et des paysages forestiers favorise les loisirs sur quatre saisons.

Éducation et services

En tant que pôle régional majeur, Lévis offre :

  • Écoles réputées, établissements collégiaux et programmes universitaires
  • Services de santé complets offerts par le CISSS de Chaudière-Appalaches
  • Centres commerciaux, restaurants, pôles de divertissement et commerces locaux
  • Transport en commun efficace et traversier rapide vers Québec
  • Théâtres, musées et lieux d’événements culturels

Les résidents profitent de services de niveau métropolitain tout en conservant un mode de vie suburbain plus calme.

Culture et vie communautaire

Lévis possède une identité culturelle vivante, façonnée par le patrimoine et l’innovation :

  • Festivals célébrant les arts, la musique, la gastronomie et les traditions locales
  • Bâtiments historiques, églises et repères maritimes
  • Organismes communautaires actifs, marchés et événements saisonniers
  • Forte fierté civique et vie de quartier chaleureuse

La ville combine dynamisme moderne et profondeur culturelle.

Accessibilité et mobilité

Lévis est l’une des villes les mieux connectées du Québec :

  • Deux grands ponts offrant un accès rapide à Québec
  • Traversier reliant Vieux-Lévis au Vieux-Québec
  • Autoroutes menant à Montréal, la Beauce et le Centre-du-Québec
  • Proximité de l’aéroport international de Québec

Sa position stratégique en fait un lieu idéal pour les navetteurs, les entreprises et les familles.

Types des logements résidentiels à Lévis :

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Maisons unifamiliales

Très en demande dans la plupart des secteurs, portée par la croissance de la population et l’attrait familial.

Condos et vie urbaine

De plus en plus populaires près de Vieux-Lévis, Saint-Romuald et Saint-Nicolas, offrant des commodités modernes et un excellent accès au transport.

Propriétés riveraines et panoramiques

Très recherchées, surtout près du fleuve, avec une offre limitée qui soutient la valeur à long terme.

Maisons suburbaines et semi-rurales

Attirent les acheteurs recherchant de l’espace, de la verdure et une vie plus calme tout en demeurant près des services majeurs.

Perspectives du marché

Lévis continue d’afficher une forte appréciation grâce à l’expansion économique, la proximité de Québec, le développement des infrastructures et une demande soutenue des familles et des professionnels.

Occasions d’investissement

  • Condos près des pôles de transport et de l’accès au traversier
  • Maisons suburbaines dans des secteurs en croissance comme Charny et Saint-Nicolas
  • Propriétés riveraines avec vues panoramiques et forte valeur à long terme
  • Développements multirésidentiels et commerciaux soutenus par la croissance démographique
  • Propriétés semi-rurales à Breakeyville pour les acheteurs recherchant espace et qualité de vie

Lévis offre une combinaison puissante de force économique, de beauté naturelle et de localisation stratégique — ce qui en fait l’un des marchés immobiliers les plus stables et prometteurs du Québec.