Propriétés résidentielles à vendre à Lévis - Québec

Découvrez les quartiers clés de Lévis et les perspectives du marché pour 2026

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1-19 de 19 résultats
Maison à étages à vendre - 22 Rue de Chablis, Lévis, G6J1Y5
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
503,900 $

22 Rue de Chablis,
Lévis, G6J 1Y5

À CONSTRUIRE À SAINT-ETIENNE! La PEËG 1 vous offrira des divisions irréprochables et 3 belles chambres à l'étage! Les aires de vie sont conviviales, la cuisine est spacieuse avec un grand îlot, etc. Il est encore possible de modifier les plans selon vos goûts et de faire vos choix de finition! Plusieurs modèles et terrains disponibles. PREMIERS ACHETEURS : la TPS pourrait vous être remboursée en totalité avec l'adoption de la loi C-4. Informez-vous! Addenda :PREMIERS ACHETEURS : la TPS pourrait vous être remboursée en totalité avec l'adoption de la loi C-4. Informez-vous! À CONSTRUI

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Bungalow à vendre - 7357 Ch. des Forts, Lévis, G6Y0S3
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
495,000 $

7357 Ch. des Forts,
Lévis, G6Y 0S3

Spacieux bungalow construit en 2006, près de tout. Vaste terrain intime de plus de 8 500 pi² ensoleillé, permettant de profiter des joies de l'été, avec piscine creusée et immense gazebo, à voir! 4 chambres dont chambre à coucher principale à l'étage, cuisine avec îlot, salle de bains avec douche indépendante. Au sous-sol, salle familiale et 3 chambres à coucher. Entrée extérieure indépendante. Tout y est! Addenda :Inclusions :Habillage des fenêtres, aspirateur central et ses accessoires, remises, gazebo, foyer dans le gazebo, accessoires de piscine, foyer électrique.E

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Maison à étages à vendre - 211 Rue St-Cyrille, Lévis, G6V2Z2
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
299,000 $

211 Rue St-Cyrille,
Lévis, G6V 2Z2

Et si cette majestueuse demeure de 1848 devenait la vôtre? Derrière ses murs chargés d'histoire se cache un potentiel rarissime. Avec ses 4 chambres à l'étage, laissez libre cours à votre imagination quant à l'usage des 3 somptueux salons de cette immense propriété. Profitez des beaux jours qui approchent pour aménager une terrasse sur le toit avec vue partielle sur le fleuve, ou pour jardiner et relaxer dans la grande cour ensoleillée. Que vous souhaitiez préserver son charme d'antan ou la réinventer, ces grands espaces sauront vous surprendre à coup sûr. Faites vite afin de profiter de ce pr

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Maison à étages à vendre - 754 Rue St-Onésime, Lévis, G6V5Z7
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
369,000 $

754 Rue St-Onésime,
Lévis, G6V 5Z7

Propriété à deux étages située au coeur de Lévis, à proximité de tous les services: écoles, commerces, restaurants et transport en commun. Cette maison offre 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, idéal pour une famille. Les pièces sont lumineuses et fonctionnelles, offrant un espace de vie agréable. Garage attaché pratique pour le stationnement et le rangement. Une belle opportunité au centre-ville. Addenda :Inclusions :Thermopompe, luminaires, bac à poubelle, bac à recyclage, bac à composteExclusions :Lave-vaisselle encastré, tondeuse, rideaux, tringles

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Maison à étages à vendre - 418 Rue de l'Abbé-Ruel, Lévis, G6W0N7
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
549,900 $

418 Rue de l'Abbé-Ruel,
Lévis, G6W 0N7

Découvrez cette propriété coup de coeur offrant une qualité de vie remarquable! Située dans un secteur paisible, cette maison de ville de construction supérieure offre une aire de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir. Cuisine fonctionnelle avec îlot central et comptoir de granite. Elle propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. Terrain intime avec cour arrière ensoleillée. Implantée sur une rue cul-de-sac sécuritaire, à proximité de tous les services, des écoles et des ponts. Une occasion unique d'acquérir une propriété al

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Maison mobile à vendre - 1341 Rue de Sapporo, Lévis, G7A0R4
MAISON MOBILE | CHAUDIÈRE-APPALACHES
227,000 $

1341 Rue de Sapporo,
Lévis, G7A 0R4

Superbe maison mobile très lumineuse offrant 3 chambres + solarium/verrière pour allonger les saisons. Espaces de vie à aire ouverte et chaleureuse. Située sur un grand terrain avec pratique remise de 16' X 20" possibilité d'ajouter une piscine ou spa (sans voisin côté sud). Elle représente une belle opportunité pour! Terrain loué 354$/mois. Elle n'attend que vous !!! Addenda :Pour l'électricité il s'agit de l'estimation sur le site de Hydro Québec soit 1690,$/an. Terrain loué 354,$/Tan. Toute offre devra être conditionnelle à la signature du bail avec le locateur: Les Immeuble Vab

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Maison à étages à vendre - 2960 Rue St-Laurent, Lévis, G6V8P9
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
950,000 $

2960 Rue St-Laurent,
Lévis, G6V 8P9

Offrez-vous un quotidien exceptionnel avec cette propriété lumineuse proposant une grande terrasse orientée plein soleil, idéale pour admirer la vue sur le fleuve, ainsi qu'une seconde terrasse à l'arrière pour plus d'intimité. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bains et de belles aires de vie ouvertes, parfaites pour recevoir. Garage double et entrée en pavé uni complètent l'ensemble. Située dans un secteur paisible et recherché, près de la piste cyclable, elle allie confort, emplacement et qualité de vie. Une visite vous charmera ! Addenda :Inclusions :Luminaires, stores,

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Maison à étages à vendre - 3481 Rue St-Laurent, Lévis, G6V3W4
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
349,000 $

3481 Rue St-Laurent,
Lévis, G6V 3W4

Près du fleuve, beau cottage avec intérieur rénové, 3 chambres à l'étage avec une belle salle de bains et une douche à part, planchers de bois, cuisine mélamine avec îlot central, aire ouverte au rez-de-chaussée. C'est à voir! Possibilité de construire sur le terrain arrière un deux ou trois logements (l'acheteur devra valider avec la ville). Addenda :Inclusions :LustresExclusions :

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Un étage et demi à vendre - 2167 Rue Sax, Lévis, G6W2P5
UN ÉTAGE ET DEMI | CHAUDIÈRE-APPALACHES
524,800 $

2167 Rue Sax,
Lévis, G6W 2P5

Située à Lévis, dans le secteur prisé de Saint-Romuald, cette maison à un étage et demi surprend par son espace intérieur généreux. Elle offre 5 chambres, 2 salles de bain, un boudoir, une cuisine fonctionnelle bien pensée et une lumineuse verrière. La boiserie et les finitions de qualité créent une ambiance chaleureuse et invitante. Garage, abri d'auto et cour intime complètent l'ensemble. Emplacement idéal, près des écoles, garderies, commerces et services. Addenda :Inclusions :Luminaires, habillage des fenêtres, hotte micro-onde, aspirateur central et accessoires, échang

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Maison à étages à vendre - 226 Rue Samson, Lévis, G6V2N2
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
599,000 $

226 Rue Samson,
Lévis, G6V 2N2

Propriété unique offrant un potentiel remarquable! Cette imposante résidence en brique construite en 1940 se distingue par son cachet et ses généreux espaces de vie. Répartie sur trois étages, elle propose pas moins de 10 chambres et 7 salles de bain, ouvrant la porte à plusieurs possibilités d'aménagement ou de vocation. La propriété est actuellement louée en partie à des colocataires, offrant une occupation intéressante. Celle-ci pourra toutefois être libre pour un propriétaire occupant désirant y établir sa résidence ou y réaliser un projet à son image. Son architecture d'époque et son char

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Maison à étages à vendre - 7217 Rue des Grèbes, Lévis, G6X2B7
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
385,000 $

7217 Rue des Grèbes,
Lévis, G6X 2B7

Magnifique cottage clé en main près des services et à 5 minutes des ponts. Baigné de lumière naturelle et offre un confort chaleureux. Venez découvrir cette demeure impeccable comprenant 2 chambres au 2e étage (poss. de 3), une cuisine distincte et au goût du jour. Un solarium de Paris pour prolonger les saisons. La cour arrière, privée et soigneusement paysagée, dispose d'une piscine creusée/chauffée. Une opportunité rare sur le marché. Visite libre dimanche le 12 avril de 14h à 16h. Addenda :Inclusions :Luminaires, tringles (ch. principale), stores, hotte micro-ondes, as

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Maison à étages à vendre - 1299 Rue Weyman, Lévis, G6Y0M7
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
479,500 $

1299 Rue Weyman,
Lévis, G6Y 0M7

LIBRE IMMÉDIATEMENT! Maison de ville en copropriété construite sur 3 étages avec grand garage intégré, porte double et terrasse surdimensionnée. Projet 100% clé en main, inclut le terrassement (asphalte, gazon), adossé aux jardins communautaires, à une distance à pied de tous les services et sans entretien. Situé au COEUR d'un pôle de développement structurant à Lévis, le projet UMANO offre un pôle d'AFFAIRES diversifiés, des commerces de PROXIMITÉ variés & différents types d'HABITATIONS pour un éventail de FAMILLES! PREMIERS ACHETEURS : la TPS pourrait vous être remboursée à 100%! Adden

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Maison à étages à vendre - 23 Rue de Chablis, Lévis, G6J1Y5
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
527,700 $

23 Rue de Chablis,
Lévis, G6J 1Y5

À CONSTRUIRE à SAINT-ÉTIENNE! Le VITÄ vous offrira un style mariant le moderne et le Farmhouse! Vous y retrouverez des divisions irréprochables et 3 belles chambres à l'étage! Les aires de vie sont conviviales, la cuisine est spacieuse avec un grand îlot, etc. Il est encore possible de modifier les plans selon vos goûts et de faire vos choix de finition! Plusieurs modèles et terrains disponibles. Vous pouvez ajouter un garage! PREMIERS ACHETEURS : la TPS pourrait vous être remboursée en totalité avec l'adoption de la loi C-4. Informez-vous! Addenda :PREMIERS ACHETEURS : la TPS pourra

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Maison à étages à vendre - 654 Rue St-Joseph, Lévis, G6V1J4
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
389,500 $

654 Rue St-Joseph,
Lévis, G6V 1J4

Charmante maison unifamiliale de style champêtre avec immense garage détaché, soigneusement entretenue, située dans un secteur paisible. Idéal pour une famille ou couple à la recherche de confort et de tranquilité. Cette propriété allie caractère, luminosité et fonctionnalité. Située près des écoles et parcs. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement accueillant et sécuritaire. Addenda :Contexte vendeur Les propriétaires déménagent en résidence pour aînés (RPA). Atouts inclus Plusieurs outils de menuiserie et d'ébénisterie laissé

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Maison à étages à vendre - 1297 Rue Weyman, Lévis, G6Y0M7
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
491,411 $

1297 Rue Weyman,
Lévis, G6Y 0M7

LIBRE IMMÉDIATEMENT! Maison de ville en copropriété construite sur 3 étages avec grand garage intégré, porte double et terrasse surdimensionnée. Projet 100% clé en main, inclut le terrassement (asphalte, gazon), adossé aux jardins communautaires, à une distance à pied de tous les services et sans entretien. Situé au COEUR d'un pôle de développement structurant à Lévis, le projet UMANO offre un pôle d'AFFAIRES diversifiés, des commerces de PROXIMITÉ variés & différents types d'HABITATIONS pour un éventail de FAMILLES! PREMIERS ACHETEURS : la TPS pourrait vous être remboursée à 100%! Addend

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Paliers multiples à vendre - 1123 Rue du Pasteur, Lévis, G6Z3C3
PALIERS MULTIPLES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
499,900 $

1123 Rue du Pasteur,
Lévis, G6Z 3C3

Rare sur le marché à Saint-Jean-Chrysostome! Située dans un secteur recherché de Lévis, cette propriété à paliers multiples se distingue par son espace, sa fonctionnalité et son potentiel familial. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle de lavage indépendante, un atout très apprécié au quotidien. Le garage intégré et chauffé assure confort et praticité en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour, idéale pour les enfants, les réceptions ou les projets d'aménagement. Une maison bien pensée, parfaite pour ceux qui recherchent un secteur tranqui

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Maison à étages à vendre - 714-716 Rue St-Joseph, Lévis, G6V1J4
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
649,900 $

714-716 Rue St-Joseph,
Lévis, G6V 1J4

AVEC REVENU ET VUE SUR LE FLEUVE! Rare dans le secteur, propriété construction 2005, 100% aménagé sur les 3 niveaux avec en plus, un logement 3½ aménagé sur 2 étages présentement en location ce qui diminue grandement les versements mensuels. L'unité principale à bénéficiée de rénovations majeures en 2025 telles que : toiture, cuisine complète, 2 salles de bains complètes, couvre-plancher sur les 3 niveaux et beaucoup plus. Situé sur un magnifique terrain de 12 801 pieds carrés avec accès direct à la piste cyclable, un grand garage et une belle vue sur le Fleuve. Idéal pour propriétaire-occupan

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Bungalow à vendre - 4590 Rue Albert-Lozeau, Lévis, G6W8C6
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
499,900 $

4590 Rue Albert-Lozeau,
Lévis, G6W 8C6

Vendeurs motivés! Charmante propriété construite en 2003 située dans un secteur recherché de Lévis. Entretenue avec soin par un seul propriétaire depuis sa construction, elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, un garage attaché excavé, ainsi qu'une cour arrière orientée plein sud sur un terrain de 6000pi2, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Propriété clé en main offrant un excellent potentiel pour une famille ou un couple souhaitant s'établir dans un environnement paisible et à proximité de tous les services. Réservez votre visite dès maintenant! Addend

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Condo à vendre - 1150 Rue Charles-Rodrigue, App. 212, Lévis, G6W7S9
CONDO | CHAUDIÈRE-APPALACHES
175,000 $

1150 Rue Charles-Rodrigue, App. 212,
Lévis, G6W 7S9

Condo divise à aires ouvertes situé au 2e étage, offrant une chambre à coucher, une salle de bain et une salle de lavage indépendante. Comprend une salle communautaire, une salle d'entraînement, un espace de rangement intérieur et deux espaces de stationnement extérieurs. Profitez également d'une piscine extérieure chauffée. Situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services. Addenda :Inclusions :Luminaires, habillage de fenêtres, tringlesExclusions :

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Aperçu de la ville

Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, face à Québec, Lévis est l’un des centres urbains les plus dynamiques et en plus forte croissance au Québec. Faisant partie de la région de la Chaudière-Appalaches, la ville est reconnue pour son économie solide, ses quartiers historiques, ses secteurs commerciaux actifs, ses vastes espaces verts et ses superbes panoramas sur le fleuve.

Grâce à de bonnes liaisons de transport collectif, à de grands employeurs et à une grande variété de quartiers résidentiels, Lévis attire familles, professionnels, étudiants, retraités et nouveaux arrivants en quête de confort, d’opportunités et de stabilité.

Quartiers populaires

Vieux-Lévis

Quartier historique et charmant offrant des vues sur le fleuve, une architecture patrimoniale, des boutiques, des cafés et des rues propices à la marche. Idéal pour ceux qui aiment la culture et la proximité du traversier vers Québec.

Saint-Romuald

Quartier recherché avec des parcs, un accès au bord de l’eau, des maisons familiales, des services et une ambiance communautaire forte.

Charny

Secteur suburbain en croissance reconnu pour ses écoles, ses installations sportives, ses rues résidentielles tranquilles et son accès rapide aux grands axes routiers.

Saint-Nicolas

Secteur dynamique proposant des développements résidentiels modernes, des parcs riverains, des pistes cyclables et une excellente proximité des ponts menant à Québec.

Breakeyville

Secteur paisible et semi-rural reconnu pour ses plus grands terrains, son environnement boisé et son style de vie détendu — idéal pour les acheteurs recherchant la tranquillité près des services urbains.

Mode de vie et services

Plein air et loisirs

Lévis offre une grande variété d’activités de plein air, où la nature fait partie du quotidien :

  • Vélo et marche le long du Parcours des Anses, l’un des plus beaux parcours riverains du Québec
  • Plages, belvédères et marinas le long du fleuve
  • Grands espaces verts et sentiers en forêt, dont le Parc de la Rivière Etchemin
  • Ski de fond, raquette et patinage extérieur en hiver
  • Parcs, aires de jeux et installations multisports à travers la ville

La combinaison du fleuve et des paysages forestiers favorise les loisirs sur quatre saisons.

Éducation et services

En tant que pôle régional majeur, Lévis offre :

  • Écoles réputées, établissements collégiaux et programmes universitaires
  • Services de santé complets offerts par le CISSS de Chaudière-Appalaches
  • Centres commerciaux, restaurants, pôles de divertissement et commerces locaux
  • Transport en commun efficace et traversier rapide vers Québec
  • Théâtres, musées et lieux d’événements culturels

Les résidents profitent de services de niveau métropolitain tout en conservant un mode de vie suburbain plus calme.

Culture et vie communautaire

Lévis possède une identité culturelle vivante, façonnée par le patrimoine et l’innovation :

  • Festivals célébrant les arts, la musique, la gastronomie et les traditions locales
  • Bâtiments historiques, églises et repères maritimes
  • Organismes communautaires actifs, marchés et événements saisonniers
  • Forte fierté civique et vie de quartier chaleureuse

La ville combine dynamisme moderne et profondeur culturelle.

Accessibilité et mobilité

Lévis est l’une des villes les mieux connectées du Québec :

  • Deux grands ponts offrant un accès rapide à Québec
  • Traversier reliant Vieux-Lévis au Vieux-Québec
  • Autoroutes menant à Montréal, la Beauce et le Centre-du-Québec
  • Proximité de l’aéroport international de Québec

Sa position stratégique en fait un lieu idéal pour les navetteurs, les entreprises et les familles.

Types des logements résidentiels à Lévis :

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Maisons unifamiliales

Très en demande dans la plupart des secteurs, portée par la croissance de la population et l’attrait familial.

Condos et vie urbaine

De plus en plus populaires près de Vieux-Lévis, Saint-Romuald et Saint-Nicolas, offrant des commodités modernes et un excellent accès au transport.

Propriétés riveraines et panoramiques

Très recherchées, surtout près du fleuve, avec une offre limitée qui soutient la valeur à long terme.

Maisons suburbaines et semi-rurales

Attirent les acheteurs recherchant de l’espace, de la verdure et une vie plus calme tout en demeurant près des services majeurs.

Perspectives du marché

Lévis continue d’afficher une forte appréciation grâce à l’expansion économique, la proximité de Québec, le développement des infrastructures et une demande soutenue des familles et des professionnels.

Occasions d’investissement

  • Condos près des pôles de transport et de l’accès au traversier
  • Maisons suburbaines dans des secteurs en croissance comme Charny et Saint-Nicolas
  • Propriétés riveraines avec vues panoramiques et forte valeur à long terme
  • Développements multirésidentiels et commerciaux soutenus par la croissance démographique
  • Propriétés semi-rurales à Breakeyville pour les acheteurs recherchant espace et qualité de vie

Lévis offre une combinaison puissante de force économique, de beauté naturelle et de localisation stratégique — ce qui en fait l’un des marchés immobiliers les plus stables et prometteurs du Québec.