Propriétés résidentielles à vendre à Lévis - Québec

Découvrez les quartiers clés de Lévis et les perspectives du marché pour 2026

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1-19 de 19 résultats
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Bungalow à vendre - 8151Z Boul. Guillaume-Couture, Lévis, G6V7W1
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
314,900 $

8151Z Boul. Guillaume-Couture,
Lévis, G6V 7W1

RARE À CE PRIX pour le nombre de chambres! Maison de ville récente (2006) offrant 3 CC, dont une H-S, avec possibilité d'une 4e CC au sous-sol. Bien entretenue/administrée, elle propose une SDB entièrement rénovée, une salle d'eau, une thermopompe 2025, un patio privé en fibre de verre ainsi qu'un accès à une cour. Profitez de 2 stationnements directement en façade et de plusieurs espaces visiteurs. Cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch et magnifique dosseret de céramique. Toiture 2024. Près des écoles, services, axes routiers, du Parc industriel de Lauzon et du Cégep de Lévis. Occupation

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Maison à étages à vendre - 5354 Rue St-Georges, Lévis, G6V4N3
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
299,000 $

5354 Rue St-Georges,
Lévis, G6V 4N3

New on the market! Charming two-story cottage featuring four large bedrooms (with the potential for five), including one on the ground floor that could serve as a family room or office. One bathroom upstairs and a half-bath on the ground floor. Large, private lot--a rarity in this area. Exterior entrance to the basement. Close to everything within walking distance. Can be sold furnished. It offers plenty of space for a large family. Great potential at this price. Available immediately! Act fast! Photos coming soon The house can be sold fully furnished. It offers great potential at this price

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2,088 pi²

Maison mobile à vendre - 1341 Rue de Sapporo, Lévis, G7A0R4
MAISON MOBILE | CHAUDIÈRE-APPALACHES
219,900 $

1341 Rue de Sapporo,
Lévis, G7A 0R4

Superbe maison mobile très lumineuse offrant 3 chambres + solarium/verrière pour allonger les saisons. Espaces de vie à aire ouverte et chaleureuse. Située sur un grand terrain avec pratique remise de 12' X 16' chauffée, éclairée. Possibilité d'ajouter une piscine ou spa (sans voisin côté sud). Elle représente une belle opportunité pour! L'évaluation ne considère par l'ajout de la verrière. Elle n'attend que vous !!! Addenda :Pour l'électricité il s'agit de l'estimation sur le site de Hydro Québec soit 1690,$/an. Terrain loué 354,$/Tan. Toute offre devra être conditionnelle à la sig

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Maison à étages à vendre - 624 Rue de Toulouse, Lévis, G7A2K8
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
538,000 $

624 Rue de Toulouse,
Lévis, G7A 2K8

Rare sur le marché, au Domaine du Cap à St-Nicolas. Une maison de construction supérieure où l'on ressent la fierté du propriétaire depuis le premier jour. Implantée sur un vaste terrain de plus 13000 pi², entièrement en brique, elle inspire confiance et longévité. Le terrain arrière est magnifiquement paysager, avec un foyer extérieur créant une véritable oasis de zénitude. Le sous-sol offre un espace polyvalent avec la possibilité d'aménager une 4e chambre, selon vos besoins. Son entrée indépendante permet bureau, atelier ou espace pour un jeune adulte. C'est peut-être la maison que vous att

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Condo à vendre - 1905 Boul. Guillaume-Couture, App. 306, Lévis, G6W0E9
CONDO | CHAUDIÈRE-APPALACHES
335,000 $

1905 Boul. Guillaume-Couture, App. 306,
Lévis, G6W 0E9

Découvrez ce magnifique condo situé au 1905 boul. Guillaume-Couture, unité 306, offrant un espace de vie lumineux et soigneusement entretenu. Cette unité propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une superbe salle de bain munie d'une douche indépendante et d'un élégant bain autoportant, créant un espace de détente des plus agréables. L'aire de vie conviviale et fonctionnelle saura répondre aux besoins des professionnels, couples ou retraités à la recherche de confort et de tranquillité. À quelques minutes seulement des ponts, cet emplacement facilite grandement les déplacem

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Condo à vendre - 428 Rue Gabrielle-Roy, App. 2, Lévis, G7A3L2
CONDO | CHAUDIÈRE-APPALACHES
299,000 $

428 Rue Gabrielle-Roy, App. 2,
Lévis, G7A 3L2

Condo rénové à 90% en 2026, dans le secteur recherché de Saint-Nicolas. Au 2e étage, cette unité bien entretenue offre deux chambres à coucher et une superficie habitable de plus de 1 000 pieds carrés. Construite en 2005, elle se distingue par sa luminosité grâce à ses deux portes patio, thermopompe-cuisine neuves et les chiens sont permis. Le condo comprend également deux espaces de stationnement ainsi qu'un espace de rangement pratique. Vous pourrez profiter d'un chaleureux foyer au propane, idéal pour créer une ambiance confortable. Prise de possession rapide possible, frais de copropriété

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Condo à vendre - 8151 Boul. Guillaume-Couture, Lévis, G6V7W1
CONDO | CHAUDIÈRE-APPALACHES
314,900 $

8151 Boul. Guillaume-Couture,
Lévis, G6V 7W1

RARE À CE PRIX pour le nombre de chambres! Maison de ville récente (2006) offrant 3 CC, dont une H-S, avec possibilité d'une 4e CC au sous-sol. Bien entretenue/administrée, elle propose une SDB entièrement rénovée, une salle d'eau, une thermopompe 2025, un patio privé en fibre de verre ainsi qu'un accès à une cour. Profitez de 2 stationnements directement en façade et de plusieurs espaces visiteurs. Cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch et magnifique dosseret de céramique. Toiture 2024. Près des écoles, services, axes routiers, du Parc industriel de Lauzon et du Cégep de Lévis. Occupation

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Maison à étages à vendre - 22 Rue de Chablis, Lévis, G6J1Y5
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
503,900 $

22 Rue de Chablis,
Lévis, G6J 1Y5

À CONSTRUIRE À SAINT-ETIENNE! La PEËG 1 vous offrira des divisions irréprochables et 3 belles chambres à l'étage! Les aires de vie sont conviviales, la cuisine est spacieuse avec un grand îlot, etc. Il est encore possible de modifier les plans selon vos goûts et de faire vos choix de finition! Plusieurs modèles et terrains disponibles. PREMIERS ACHETEURS : la TPS pourrait vous être remboursée en totalité avec l'adoption de la loi C-4. Informez-vous! Addenda :PREMIERS ACHETEURS : la TPS pourrait vous être remboursée en totalité avec l'adoption de la loi C-4. Informez-vous! À CONSTRUIR

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Maison à étages à vendre - 2960 Rue St-Laurent, Lévis, G6V8P9
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
939,000 $

2960 Rue St-Laurent,
Lévis, G6V 8P9

Offrez-vous un quotidien exceptionnel avec cette propriété lumineuse proposant une grande terrasse orientée plein soleil, idéale pour admirer la vue sur le fleuve, ainsi qu'une seconde terrasse orientée sud à l'arrière pour plus d'intimité. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bains (dont 1 atenante à la ch. principale) et de belles aires de vie ouvertes très conviviales. Garage double et entrée en pavé uni complètent l'ensemble. Située dans un secteur paisible et recherché, près de la piste cyclable, elle allie confort, emplacement et qualité de vie. Une visite vous charmera ! Addenda :

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Maison à étages à vendre - 654 Rue St-Joseph, Lévis, G6V1J4
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
389,500 $

654 Rue St-Joseph,
Lévis, G6V 1J4

Charmante maison unifamiliale de style champêtre avec immense garage détaché, soigneusement entretenue, située dans un secteur paisible. Idéal pour une famille ou couple à la recherche de confort et de tranquilité. Cette propriété allie caractère, luminosité et fonctionnalité. Située près des écoles et parcs. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement accueillant et sécuritaire. Addenda :Contexte vendeur Les propriétaires déménagent en résidence pour aînés (RPA). Atouts inclus Plusieurs outils de menuiserie et d'ébénisterie laissé

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Maison à étages à vendre - 226 Rue Samson, Lévis, G6V2N2
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
599,000 $

226 Rue Samson,
Lévis, G6V 2N2

Propriété unique offrant un potentiel remarquable! Cette imposante résidence en brique construite en 1940 se distingue par son cachet et ses généreux espaces de vie. Répartie sur trois étages, elle propose pas moins de 10 chambres et 7 salles de bain, ouvrant la porte à plusieurs possibilités d'aménagement ou de vocation. La propriété est actuellement louée en partie à des colocataires, offrant une occupation intéressante. Celle-ci pourra toutefois être libre pour un propriétaire occupant désirant y établir sa résidence ou y réaliser un projet à son image. Son architecture d'époque et son char

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Maison à étages à vendre - 23 Rue de Chablis, Lévis, G6J1Y5
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
527,700 $

23 Rue de Chablis,
Lévis, G6J 1Y5

À CONSTRUIRE à SAINT-ÉTIENNE! Le VITÄ vous offrira un style mariant le moderne et le Farmhouse! Vous y retrouverez des divisions irréprochables et 3 belles chambres à l'étage! Les aires de vie sont conviviales, la cuisine est spacieuse avec un grand îlot, etc. Il est encore possible de modifier les plans selon vos goûts et de faire vos choix de finition! Plusieurs modèles et terrains disponibles. Vous pouvez ajouter un garage! PREMIERS ACHETEURS : la TPS pourrait vous être remboursée en totalité avec l'adoption de la loi C-4. Informez-vous! Addenda :PREMIERS ACHETEURS : la TPS pourra

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Maison mobile à vendre - 173 Rue des Pétunias, Lévis, G6Y8E4
MAISON MOBILE | CHAUDIÈRE-APPALACHES
259,000 $

173 Rue des Pétunias,
Lévis, G6Y 8E4

Charmante maison mobile sur son propre terrain ! Découvrez cette propriété clé en main offrant 2 CC et un aménagement pratique & fonctionnel. Vous serez charmé par son beau salon lumineux, parfait pour vos moments de détente. Située sur un petit terrain intime, sans voisin à l'arrière, cette propriété vous assure tranquillité & intimité. Cuisine fonctionelle ayant recu une cure de rajeunissement au fil des années. Nichée dans un secteur paisible, elle constitue un excellent choix pour ceux qui recherchent un mode de vie simple & confortable. Une belle opportunité à ne pas manquer. Parfait clé

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Condo à vendre - 6053 Rue Massenet, Lévis, G6Y8Z3
CONDO | CHAUDIÈRE-APPALACHES
235,000 $

6053 Rue Massenet,
Lévis, G6Y 8Z3

Surprenant condo situé au 1e étage offrant 2 chambres à coucher et un espace de vie lumineux et fonctionnel. Idéalement situé à proximité à pied de l'UQAR et de tous les services tel que commerces, écoles, transport en commun et axes routiers. Une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur à la recherche d'un milieu de vie pratique et sans souci. Une visite vous convaincra! Addenda :Le vendeur remettra à l'acheteur le certificat de localisation relatif aux parties communes de l'immeuble actuellement en sa possession. Advenant que l'acheteur exige un certificat

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Bungalow à vendre - 13 Rue Leblond, Lévis, G6V6B5
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
399,000 $

13 Rue Leblond,
Lévis, G6V 6B5

Maison unifamiliale située dans un secteur recherché de Lévis, sur une rue calme en cul-de-sac, idéale pour la vie de famille et à proximité de tous les services. Cette propriété offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'une aire de vie mise en valeur par un superbe toit de style cathédrale. Vous y trouverez également un garage attaché et une thermopompe centrale assurant un confort optimal en toute saison. Une propriété chaleureuse et fonctionnelle qui saura vous charmer dès la première visite. Visite libre samedi 16 mai 2026 de 13 h à 15 h. Addenda :Inclusions :

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Condo à vendre - 1297 Rue Weyman, Lévis, G6Y0M7
CONDO | CHAUDIÈRE-APPALACHES
491,411 $

1297 Rue Weyman,
Lévis, G6Y 0M7

LIBRE IMMÉDIATEMENT! Maison de ville en copropriété construite sur 3 étages avec grand garage intégré, porte double et terrasse surdimensionnée. Projet 100% clé en main, inclut le terrassement (asphalte, gazon), adossé aux jardins communautaires, à une distance à pied de tous les services et sans entretien. Situé au COEUR d'un pôle de développement structurant à Lévis, le projet UMANO offre un pôle d'AFFAIRES diversifiés, des commerces de PROXIMITÉ variés & différents types d'HABITATIONS pour un éventail de FAMILLES! PREMIERS ACHETEURS : la TPS pourrait vous être remboursée à 100%! Addend

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Condo à vendre - 1299 Rue Weyman, Lévis, G6Y0M7
CONDO | CHAUDIÈRE-APPALACHES
479,500 $

1299 Rue Weyman,
Lévis, G6Y 0M7

LIBRE IMMÉDIATEMENT! Maison de ville en copropriété construite sur 3 étages avec grand garage intégré, porte double et terrasse surdimensionnée. Projet 100% clé en main, inclut le terrassement (asphalte, gazon), adossé aux jardins communautaires, à une distance à pied de tous les services et sans entretien. Situé au COEUR d'un pôle de développement structurant à Lévis, le projet UMANO offre un pôle d'AFFAIRES diversifiés, des commerces de PROXIMITÉ variés & différents types d'HABITATIONS pour un éventail de FAMILLES! PREMIERS ACHETEURS : la TPS pourrait vous être remboursée à 100%! Adden

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Maison à étages à vendre - 18 Rue Antoine-Boutin, Lévis, G6V3K8
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
389,000 $

18 Rue Antoine-Boutin,
Lévis, G6V 3K8

Wow! New on the market! A lovely, bright home that's a pleasure to live in--it's very functional and tastefully decorated. It features 3 bedrooms and 1 full bathroom. It has been extensively renovated and offers the comfort of central heating and air conditioning. A beautiful, landscaped, fenced-in lot featuring a heated pool and a large 12x16-foot shed. A friendly, family-oriented neighborhood. Right next to the elementary school and close to all amenities. A true gem! Come see it for yourself and you'll understand! Available now! A new location certificate is currently being prepared and wi

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Maison mobile à vendre - 1360 Rue d'Oslo, Lévis, G7A0R3
MAISON MOBILE | CHAUDIÈRE-APPALACHES
189,900 $

1360 Rue d'Oslo,
Lévis, G7A 0R3

Addenda :Inclusions :Laveuse & sécheuse & hotte micro-onde intégrée(sans garantie de fonctionnement), stores, toile opaque chambre principale, thermopompes murales(2 têtes), remiseExclusions :Lave-vaisselle, rideaux chambre principal

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Aperçu de la ville

Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, face à Québec, Lévis est l’un des centres urbains les plus dynamiques et en plus forte croissance au Québec. Faisant partie de la région de la Chaudière-Appalaches, la ville est reconnue pour son économie solide, ses quartiers historiques, ses secteurs commerciaux actifs, ses vastes espaces verts et ses superbes panoramas sur le fleuve.

Grâce à de bonnes liaisons de transport collectif, à de grands employeurs et à une grande variété de quartiers résidentiels, Lévis attire familles, professionnels, étudiants, retraités et nouveaux arrivants en quête de confort, d’opportunités et de stabilité.

Quartiers populaires

Vieux-Lévis

Quartier historique et charmant offrant des vues sur le fleuve, une architecture patrimoniale, des boutiques, des cafés et des rues propices à la marche. Idéal pour ceux qui aiment la culture et la proximité du traversier vers Québec.

Saint-Romuald

Quartier recherché avec des parcs, un accès au bord de l’eau, des maisons familiales, des services et une ambiance communautaire forte.

Charny

Secteur suburbain en croissance reconnu pour ses écoles, ses installations sportives, ses rues résidentielles tranquilles et son accès rapide aux grands axes routiers.

Saint-Nicolas

Secteur dynamique proposant des développements résidentiels modernes, des parcs riverains, des pistes cyclables et une excellente proximité des ponts menant à Québec.

Breakeyville

Secteur paisible et semi-rural reconnu pour ses plus grands terrains, son environnement boisé et son style de vie détendu — idéal pour les acheteurs recherchant la tranquillité près des services urbains.

Mode de vie et services

Plein air et loisirs

Lévis offre une grande variété d’activités de plein air, où la nature fait partie du quotidien :

  • Vélo et marche le long du Parcours des Anses, l’un des plus beaux parcours riverains du Québec
  • Plages, belvédères et marinas le long du fleuve
  • Grands espaces verts et sentiers en forêt, dont le Parc de la Rivière Etchemin
  • Ski de fond, raquette et patinage extérieur en hiver
  • Parcs, aires de jeux et installations multisports à travers la ville

La combinaison du fleuve et des paysages forestiers favorise les loisirs sur quatre saisons.

Éducation et services

En tant que pôle régional majeur, Lévis offre :

  • Écoles réputées, établissements collégiaux et programmes universitaires
  • Services de santé complets offerts par le CISSS de Chaudière-Appalaches
  • Centres commerciaux, restaurants, pôles de divertissement et commerces locaux
  • Transport en commun efficace et traversier rapide vers Québec
  • Théâtres, musées et lieux d’événements culturels

Les résidents profitent de services de niveau métropolitain tout en conservant un mode de vie suburbain plus calme.

Culture et vie communautaire

Lévis possède une identité culturelle vivante, façonnée par le patrimoine et l’innovation :

  • Festivals célébrant les arts, la musique, la gastronomie et les traditions locales
  • Bâtiments historiques, églises et repères maritimes
  • Organismes communautaires actifs, marchés et événements saisonniers
  • Forte fierté civique et vie de quartier chaleureuse

La ville combine dynamisme moderne et profondeur culturelle.

Accessibilité et mobilité

Lévis est l’une des villes les mieux connectées du Québec :

  • Deux grands ponts offrant un accès rapide à Québec
  • Traversier reliant Vieux-Lévis au Vieux-Québec
  • Autoroutes menant à Montréal, la Beauce et le Centre-du-Québec
  • Proximité de l’aéroport international de Québec

Sa position stratégique en fait un lieu idéal pour les navetteurs, les entreprises et les familles.

Types des logements résidentiels à Lévis :

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Maisons unifamiliales

Très en demande dans la plupart des secteurs, portée par la croissance de la population et l’attrait familial.

Condos et vie urbaine

De plus en plus populaires près de Vieux-Lévis, Saint-Romuald et Saint-Nicolas, offrant des commodités modernes et un excellent accès au transport.

Propriétés riveraines et panoramiques

Très recherchées, surtout près du fleuve, avec une offre limitée qui soutient la valeur à long terme.

Maisons suburbaines et semi-rurales

Attirent les acheteurs recherchant de l’espace, de la verdure et une vie plus calme tout en demeurant près des services majeurs.

Perspectives du marché

Lévis continue d’afficher une forte appréciation grâce à l’expansion économique, la proximité de Québec, le développement des infrastructures et une demande soutenue des familles et des professionnels.

Occasions d’investissement

  • Condos près des pôles de transport et de l’accès au traversier
  • Maisons suburbaines dans des secteurs en croissance comme Charny et Saint-Nicolas
  • Propriétés riveraines avec vues panoramiques et forte valeur à long terme
  • Développements multirésidentiels et commerciaux soutenus par la croissance démographique
  • Propriétés semi-rurales à Breakeyville pour les acheteurs recherchant espace et qualité de vie

Lévis offre une combinaison puissante de force économique, de beauté naturelle et de localisation stratégique — ce qui en fait l’un des marchés immobiliers les plus stables et prometteurs du Québec.