Lévis Maison à vendre - 599,000 $

Rare sur le marché! Plain-pied avec garage situé sur une rue sans issue à Lévis, secteur Charny. Offrant 3 chambres, 2 salles de bain et une magnifique cuisine avec comptoirs de quartz. Son terrain de plus de 16 000 pi², d'une profondeur de 225 pi, vous offre une belle intimité pour profiter de la piscine hors terre chauffée. Confort assuré en toute saison grâce au chauffage central, au foyer au propane trois faces et à la thermopompe murale. Habitée par les mêmes propriétaires depuis sa construction, cette propriété est maintenant prête à écrire un nouveau chapitre. Serez-vous les prochains?

Addenda :
Bienvenue au 2361, rue de l'Aiguillage! Nichée dans une rue en cul-de-sac , dans le secteur de Charny, cette propriété vous offre un bel équilibre entre espace et proximité des services. Occupée par le même propriétaire depuis sa construction, elle a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années. À L'INTÉRIEUR : -3 chambres à coucher -2 salles de bain complètes celle du rdc rénovée en 2020 et celle du sous-sol rénovée en 2024 -Espaces de vie lumineux et accueillants -Cuisine rénovée vers 2016 -Foyer au propane 3 faces -Salle familiale au sous-sol, idéale pour les moments en famille -Système de chauffage central avec fournaise électrique À L'EXTÉRIEUR : -2 terrain totalisant plus de 16 000 pi², offrant un espace extérieur généreux dans le secteur -Piscine hors terre chauffée pour profiter pleinement de la saison estivale. -2 remises offrant un espace de rangement supplémentaire -Garage attaché communiquant directement avec le hall d'entrée et donnant également accès à la cour arrière -Emplacement dans une rue en cul-de-sac, tranquille et sécuritaire UN SECTEUR OÙ IL FAIT BON VIVRE! Situé dans l'arrondissement des Chutes-de-la-Chaudière-Est, à Lévis, le secteur de Charny est apprécié pour son environnement résidentiel boisé et pratique au quotidien étant à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, des commerces, des épiceries et de nombreux services. Son emplacement permet également un accès rapide aux autoroutes 20 et 73 ainsi qu'aux ponts de Québec, facilitant les déplacements vers les différents secteurs de Lévis et de Québec.

Inclusions :
Luminaires, habillages des fenêtres, thermopompe murale, foyer au propane, divan et fauteuils du salon, chaises de comptoir lunch, maquilleuse dans la salle de bain, base de lit et tête de lit dans la chambre du sous-sol, système d'alarme (non connecté), aspirateur central et accessoires, piscine, chauffe-eau de piscine et accessoires (vendus sans garantie de fonctionnement), gazebo, banc de rangement extérieur, ouvre-porte de garage.
Exclusions :
Lave-vaisselle, spa et accessoires, réservoir de propane (en location).