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Lévis Maison à vendre - 1,375,000 $

801 Rue de Bois-Guillaume, G6V 8V3 | Deux étages à vendre Chaudière-Appalaches | #VID : 801q

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1,127 m²

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Maison à vendre - 801 Rue de Bois-Guillaume, Lévis, G6V 8V3Maison à vendre - 801 Rue de Bois-Guillaume, Lévis, G6V 8V3Maison à vendre - 801 Rue de Bois-Guillaume, Lévis, G6V 8V3Maison à vendre - 801 Rue de Bois-Guillaume, Lévis, G6V 8V3
L'alliance du luxe, de l'élégance et de la fonctionnalité qui redéfinit le souci du détail. Propriété d'exception sur un terrain intime et boisé de 12 000 pi², superbement aménagé: coin détente, cuisine d'été, coin repas, zone feu, spa de nage, coin jeux et cabanon. Intérieur remarquable: cuisine de chef avec électroménagers haut de gamme; suite des maîtres avec walk-in et salle de bain refaite en 2024. Atouts majeurs: plancher chauffant, maçonnerie 4 côtés, cour orientée ouest, géothermie, garage excavé avec monte-charge, système de son intégré, extracteur de radon. Un mode de vie rare, une maison de grande qualité, véritable clé en main.

Addenda :
Propriété d'exception, rénovée avec le souci du détail. La salle d'eau de l'étage est équipée d'un drain de plancher en vue de l'installation d'une douche à la place des grandes armoires.

Inclusions :
Habillage de fenêtres, luminaires, aspirateur central, échangeur d'air, électroménagers de la cuisine, mobilier built-in, remise, spa de nage, deux gazébos.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,375,000 $
Année de construction :2002
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :2
Nombre total de pièces :19
Numéro d'inscription (ULS) :18050726
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :704,700 $
Évaluation municipale du terrain :217,300 $
Total évaluation municipale :922,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes scolaires :685 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,127 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

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Rémy Gagnon
COURTIER IMMOBILIER
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Calculateur Hypothécaire

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5.5%
25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
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Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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