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Lévis Maison à vendre - 344,900 $

85Z-87Z Rue de la Visitation, G6V 5M1 | Deux étages à vendre Chaudière-Appalaches | #VID : 85bg

3,299 pi²

Maison à vendre - 85Z-87Z Rue de la Visitation, Lévis, G6V 5M1

Situé dans le secteur recherché de Lévis, ce duplex avec un 3 et demi libre pour propriétaire occupant le 1er novembre 2026, représente une opportunité d'investissement. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années. Immeuble comprenant 1 logement 6 ½ sur deux étages ainsi qu'un 3 ½, générant des revenus annuels de plus de 20 000 $ dès le 1er juillet 2026. Secteur en plein développement offrant un excellent potentiel d'optimisation à long terme. Propriété abordable, parfaite pour un premier investissement immobilier. Faites vite !

Addenda :
24h d'avis pour visite, obligatoire. Bien respecter votre plage horaire sinon une nouvelle vous sera assignée. Le 3 et demi à l'étage sera libre à l'acheteur le 1er novembre 2026 et le 4 et demi (2 chambres au sous-sol de moins de 6 pieds) est loué jusqu'en 2027. Mesures approximatives.

Inclusions :
Luminaires
Exclusions :
Effets personnels des locataires.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :344,900 $

Année de construction :1942

Nombre de chambres à coucher :5

Nombre de salles de bains :2

Nombre total de pièces :11

Numéro d'inscription (ULS) :27559820

Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :139,300 $

Évaluation municipale du terrain :121,100 $

Total évaluation municipale :260,400 $

Année d'évaluation :2026

Taxes municipales :3,105 $

Taxes scolaires :175 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,299 pi²

Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte

Allée :Non pavée

Stationnement :Allée

Approvisionnement en eau :Municipalité

Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 344,900 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre

Étage

Type de sol

Dimensions

Unité n° : 1

Cuisine

Rez-de-chaussée

Non spécifié

10' 0" x 10' 0"

Sous-sol

Rez-de-chaussée

Non spécifié

10' 0" x 10' 0"

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

Non spécifié

10' 0" x 10' 0"

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

Non spécifié

10' 0" x 10' 0"

Salle de bains

Rez-de-chaussée

Non spécifié

10' 0" x 10' 0"

Cuisine

Non spécifié

10' 0" x 10' 0"

Sous-sol

Non spécifié

10' 0" x 10' 0"

Chambre à coucher

Non spécifié

10' 0" x 10' 0"

Chambre à coucher

Non spécifié

10' 0" x 10' 0"

Salle de bains

Non spécifié

10' 0" x 10' 0"

Chambre à coucher principale

Rez-de-chaussée

Non spécifié

10' 0" x 10' 0"

Alexis Lachance

COURTIER IMMOBILIER

(418) 569-9698

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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds

Valeur de la Propriété —

Mise de Fonds —

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.