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Lévis Maison à vendre - 649,000 $

9-11 Rue Hélène-Smith, G6V 4P8 | Deux étages à vendre Chaudière-Appalaches | #VID : 9ej

4

3

1

378 m²

Maison à vendre - 9-11 Rue Hélène-Smith, Lévis, G6V 4P8Maison à vendre - 9-11 Rue Hélène-Smith, Lévis, G6V 4P8Maison à vendre - 9-11 Rue Hélène-Smith, Lévis, G6V 4P8Maison à vendre - 9-11 Rue Hélène-Smith, Lévis, G6V 4P8
Sur une rue tranquille du Vieux-Lévis près de Desjardins, du traversier et de l'UQAR cette demeure conserve son charme et sa chaleur car elle fut améliorée au fil du temps avec des matériaux de qualité. À cela s'ajoutent: un jardin intime et coquet, un bassin d'eau, des arbres fruitiers ainsi qu'un logement de 3 1/2 refait à neuf loué jusqu'au 30 juin 2028

Addenda :
Duplex proprio occupant ou investisseur à proximité de Desjardins, du traversier, de l'hôpital, de la DAVIE et de l'UQAR,transport en commun accessible à quelques pas. Le logement principal sur 2 étages et le logement 3 1/2 en rez-de-jardin ont bénéficié d'importants travaux extérieurs soumis au PIIA* et de travaux intérieurs: notamment au #11 salle-de-bain , douche en céramique , cuisine avec ilôt, thermopompe. Au #9 boite électrique du logement 3 1/2 a été changée en 2024. En 2025 dalle de béton, thermopompe , "stripping" et rénovation complète selon un plan de designer, aires habitables optimisées, matériaux de qualité. Valeur de location intéressante! Le 3 1/2 est déjà loué jusqu'en juin 2028. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes

Inclusions :
Luminaires,hotte Allure, stores et rideaux.
Exclusions :
Luminaire de la salle à manger, buffet de la salle à manger fixé au mur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :649,000 $
Année de construction :1850
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :12129236
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :224,900 $
Évaluation municipale du terrain :149,400 $
Total évaluation municipale :374,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,885 $
Taxes scolaires :308 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :378 m²

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 19' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 6" x 9' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 10' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 7' 6"
Sous-sol
2
Non spécifié
13' 1" x 9' 8"
Salle à manger
2
Non spécifié
9' 5" x 9' 8"
Cuisine
2
Non spécifié
12' 8" x 8' 7"
Salle de bains
2
Non spécifié
5' 2" x 7' 8"
Bureau
2
Non spécifié
11' 1" x 9' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 1" x 10' 8"
Chambre à coucher principale
3
Non spécifié
12' 4" x 22' 9"
Chambre à coucher
3
Non spécifié
10' 6" x 10' 8"
Salle de bains
3
Non spécifié
10' 5" x 11' 1"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 10' 0"


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Diane Pilon
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

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Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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