Magog Maison à vendre - 525,000 $

Maison impeccable avec accès privilégié aux 3 plages du lac Lovering, à seulement 5 minutes. Plain-pied construit en 2020 avec garage, offrant un intérieur moderne à aire ouverte. Plafonds de 9 pieds, planchers chauffants en céramique pour un confort optimal et une belle luminosité naturelle. Grande salle de lavage fonctionnelle avec beaucoup de rangement, lavabo et accès direct au garage. Une propriété clé en main, parfaite pour profiter pleinement de la vie près du lac.

Addenda :
Le lac Lovering s'étend sur une longueur d'environ 5,6 km et couvre une superficie de 5,6 km². Il s'agit d'un lac recherché, reconnu pour la qualité de sa pêche, offrant plusieurs espèces de poissons telles que la truite grise, la truite brune, l'achigan et autres. La propriété est érigée sur un vaste terrain de 16 221 pi², offrant intimité, espace et un environnement paisible. L'accès aux trois plages privées du lac est réservé aux membres de l'Association amicale du lac Lovering. L'adhésion est requise et comprend des frais d'entrée ainsi que des frais annuels d'environ 35 $ par propriétaire. Un débarcadère à bateaux est disponible et il est possible d'obtenir un quai, ceux-ci étant gérés par l'association, selon leurs règles et disponibilités. Un cadre de vie idéal pour les amateurs de plein air, de nautisme et de tranquillité, à proximité du lac. **L'évaluation municipale est basé sur 3 lots. La présente vente est faite sur 2 lots. Lors de la vente, l'évaluation sera surement rectifié par la municipalité.**

Inclusions :
Fixtures, lustres, stores, rideaux, tringles à rideaux, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe murale, spa, adoucisseur d'eau.
Exclusions :
Effets personnels des vendeurs, cuisinière au gaz, système d'osmose inversé.