Magog Maison à vendre - 419,000 $

Découvrez cette charmante propriété située au 84 Avenue des Ormes, offrant un accès privilégié à la plage Southière-sur-le-Lac. S'étendant sur un vaste terrain de 14 994 pieds carrés, cette maison construite en 1960 présente un cadre idéal pour les familles. Avec trois chambres à coucher et une salle de bain, cette résidence saura répondre à vos besoins. Profitez également d'une piscine équipée d'un chauffe-eau sur un très grand balcon, parfaite pour les journées ensoleillées. Ne manquez pas la visite libre programmée le 25 octobre, de 13 h à 15 h. Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle !

Addenda :
Découvrez cette propriété d'exception située au 84 avenue des Ormes à Magog, offrant un accès privilégié à une plage privée à Soutière-sur-le-Lac. Édifiée sur un vaste terrain de 14 994 pieds carrés, cette maison, construite en 1960, a bénéficié de plusieurs rénovations récentes. En 2021, un balcon a été ajouté à l'arrière, tandis que l'entrée de la cour et le balcon avant ont été entièrement refaits en 2016. La cuisine a également été modernisée avec un nouvel évier et des comptoirs en 2020. Le plancher flottant a été installé en 2013, et la salle de bain a été rénovée en 2017. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété dans un secteur recherché ! 1-À la demande du vendeur, aucune offre d'achat sera répondu avant le 27 octobre 2025 (heure a déterminer).2-Succession : cette vente et fait sans garantie légale aux risque et périls de l'acheteur. 3-Tout les demandes de visite doivent avoir un délai de 24h. 4-Toute promesse d'achat doivent t'avoir un délais de 48h. Prendre note que pour l'acces au deux plages et sentier pédestre il y a un frais annuel de 400 $ pour l'association des propriétaires de southière sur le Lac.

Inclusions :
-Pôles et rideaux -Piscine au sel et c'est accessoire. -lampe de la table du salon et lampe dans la chambre principale. -Coussin décoratif. -Lit mural dans la chambre (2). -Table a manger avec c'est chaises (à droite en rentrant). -Divan gris dans la salle a manger. -Chaise noir en cuire dans la chambre (3). -Réfrigérateur, Micro-onde, cuisinière, lave vaisselle, cellier, laveuse et sécheuse. -Commode de la chambre principale. -Commode de la chambre (2). -Table de chevet en bois chambre principa
Exclusions :
-Grand miroir dans le salon. -table de cuisine (dans la cuisine). - tous les Tableaux. -Téléviseur, support mural de télévision et système de son du salon.