Magog Maison à vendre - 579,000 $
339 Rue Rivard, J1X 4W4 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 339h
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DISPONIBLE RAPIDEMENT! Ce charmant plain-pied, soigneusement entretenu, se démarque par son emplacement paisible sur un grand terrain de plus de 14 000 pi² bordé d'arbres matures et de haie de cèdres. Vous serez séduit par son espace extérieur invitant, comprenant une piscine creusée et une terrasse en béton estampé, parfaites pour les moments en famille. À l'intérieur, la maison offre une luminosité exceptionnelle, 3 chambres à coucher (possibilité de 4), 1.5 salle de bain, ainsi qu'un solarium donnant sur la piscine et le boisé arrière. Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située à proximité de l'école secondaire La Ruche.
Addenda :
* Situé à quelques minutes à pieds de l'école secondaire La Ruche ainsi que de tous les services de la Ville de Magog.
Inclusions :
Fixtures d'éclairage, stores, tringles à rideaux et rideaux.
Exclusions :
Tout ce qui est accroché aux murs de la salle de bain du sous-sol ainsi que la porte de grange et son rail.
Addenda :
* Situé à quelques minutes à pieds de l'école secondaire La Ruche ainsi que de tous les services de la Ville de Magog.
Inclusions :
Fixtures d'éclairage, stores, tringles à rideaux et rideaux.
Exclusions :
Tout ce qui est accroché aux murs de la salle de bain du sous-sol ainsi que la porte de grange et son rail.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :579,000 $
Année de construction :1978
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :20763096
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :268,800 $
Évaluation municipale du terrain :152,400 $
Total évaluation municipale :421,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,003 $
Taxes scolaires :248 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :1,320 m²
Topographie :En pente, Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Piscine :Creusée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 579,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 7" x 9' 2"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 15' 8"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 10' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 13' 5"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 10" x 12' 6"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 10" x 7' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 12' 4"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 6' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 11" x 10' 9"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 4" x 14' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 11" x 7' 3"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 8" x 7' 5"
Calculateur Hypothécaire
—
—
Montant Hypothécaire Estimé
Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
—
Mise de Fonds
—
Montant Hypothécaire Estimé
—
Versement Hypothécaire Estimé
—
Droits de Mutation*
—
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.
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