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Magog Maison à vendre - 1,799,000 $

61 Ch. Bonnaly, J1X 6X9 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 61bl

4

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7,812 m²

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Maison à vendre - 61 Ch. Bonnaly, Magog, J1X 6X9Maison à vendre - 61 Ch. Bonnaly, Magog, J1X 6X9Maison à vendre - 61 Ch. Bonnaly, Magog, J1X 6X9Maison à vendre - 61 Ch. Bonnaly, Magog, J1X 6X9
Découvrez cette propriété haut de gamme unique à Orford, nichée sur un vaste terrain privé offrant intimité et tranquillité. Lumineuse et chaleureuse, elle propose 4 chambres toutes au rez-de-chaussée, une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec des appareils et installations de qualité supérieure, un grand îlot et un coin café, ainsi qu'un salon convivial avec foyer. La suite des maîtres, avec salle de bain privée et Walk-in, assure confort et grande intimité. Les plafonds cathédraux en cèdre, les volumes impressionnants et les grandes . Suite dans Addenda

Addenda :
pièces baignées de lumière naturelle créent une ambiance à la fois élégante et accueillante. Un espace bar complète parfaitement l'ensemble pour recevoir famille et amis. Addenda : Possibilité d'acquérir une érablière adjacente. Une propriété d'exception où luxe, nature et qualité de vie se rencontrent. * Planchers chauffants à l'eau au sous-sol ainsi que dans le garage du rez-de-chaussée * Espace coin café ou garde-manger * Coin bar avec cellier attenant au salon * Cellier intégré à la cuisine * Plafond du salon en lattes de cèdre * Grand atelier offrant de multiples possibilités d'aménagement * Garde-robe en cèdre * Rampes extérieures en verre

Inclusions :
Luminaires, cuisinière au gaz, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes intégré, refroidisseurs (2), lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, système d'alarme, aspirateurs et accessoires, stores, foyer au gaz propane, table de billard, thermopompe.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,799,000 $
Année de construction :2019
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :21
Numéro d'inscription (ULS) :21638737
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :1,226,100 $
Évaluation municipale du terrain :228,800 $
Total évaluation municipale :1,454,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :5,464 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :7,812 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Eau chaude, Plinthes, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte, Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 11" x 4' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 5" x 12' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 7" x 11' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 4" x 4' 2"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 11" x 11' 11"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 5" x 22' 8"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 11" x 13' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 3" x 13' 4"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 11" x 5' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 4' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 5' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 10' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 6' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 11" x 10' 11"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
26' 8" x 16' 1"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 1" x 7' 3"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 9' 4"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 6' 3"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
39' 5" x 35' 9"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 3" x 10' 3"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
27' 7" x 22' 11"


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Mylene Bourdages
COURTIER IMMOBILIER
(819) 345-5506
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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