Découvrez cette magnifique maison chaleureuse et accueillante, située dans un secteur paisible, sans voisins à l'arrière. Profitez d'un grand terrain intime et boisé, parfait pour relaxer en pleine nature ou profiter des belles journées. La propriété offre également un garage et un espace extérieur généreux. Avec son intérieur coquet, elle convient parfaitement à un couple ou à une petite famille à la recherche de confort, d'intimité et de tranquillité. Ne manquez pas votre chance! Addenda : Découvrez cette magnifique maison chaleureuse et accueillante, située dans un secteur paisible, sans voisins à l'arrière. Profitez d'un grand terrain intime et boisé, parfait pour relaxer en pleine nature ou profiter des belles journées. La propriété offre également un garage et un espace extérieur généreux. Avec son intérieur coquet, elle convient parfaitement à un couple ou à une petite famille à la recherche de confort, d'intimité et de tranquillité. Ne manquez pas votre chance! Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre Georgeville et Magog, dans un secteur paisible et peu densément peuplé, offrant ainsi tranquillité et intimité. Elle est à : 4,1 km de la Maison du Cinéma de Magog 8,1 km de l'école Commission scolaire Eastern Townships 4,6 km du restaurant Gourmet par Nature 4,1 km du Club de golf Memphrémagog **SCORE DE MARCHE** Auto 0 Vélo 19 Autobus 0
Inclusions : Luminaires, pôles et rideaux, échangeur d'air (non fonctionnel dans l'entretoit), système d'alarme (non fonctionnel) Exclusions : Meubles et effets personnels, îlot de cuisine peut rester ou partir
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :449,900 $
Année de construction :1960
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :22762710
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :219,400 $
Évaluation municipale du terrain :114,100 $
Total évaluation municipale :333,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,100 $
Taxes scolaires :218 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :2,377 m²
Topographie :En pente
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique