Magog Maison à vendre - 1,445,000 $

Lac Memphrémagog avec quai en eau profonde. Située aux Villas de l'Anse dans un environnement enchanteur, spacieuse et imposante résidence de campagne offrant une finition de qualité avec planchers de bois, foyer, plafond cathédrale de 12', une fenestration omniprésente et un intérieur lumineux. De la place pour toute la famille avec 4 chambres, un bureau et 2,5 salles de bains, dont une suite des maitres magnifique. Aire de vie extérieure agréable incluant grand balcon avec vue sur le terrain de + 91 000 pi.ca. À voir!

Addenda :
Lac Memphrémagog avec quai en eau profonde. Située aux Villas de l'Anse dans un environnement enchanteur, spacieuse et imposante résidence de campagne offrant une finition de qualité avec planchers de bois, foyer, plafond cathédrale de 12', une fenestration omniprésente et un intérieur lumineux. De la place pour toute la famille avec 4 chambres, un bureau et 2,5 salles de bains, dont une suite des maitres magnifique. Aire de vie extérieure agréable incluant grand balcon avec vue sur le terrain de + 91 000 pi.ca. À voir! Informations supplémentaires : - Grande salle familiale au rez-de-chaussée avec foyer au bois. - Total de 4 chambres + un bureau. - Thermopompes murales (2021). - Suite des maitres magnifique avec salle de bain complètement rénovée avec plancher chauffant. - Cuisine avec comptoir de granit + coin dinette. - Salon et salle à manger avec plafond de 12' - Aire de vie extérieure magnifique avec douche extérieure. - Aménagement paysager sur terrain de + de 2 acres. - Quai à la marina #2 en eau profonde pouvant accueillir un bateau de 25' Le domaine privé des Villas-de-l'Anse est situé à Magog, à quelques kilomètres du centre-ville et d'une superficie totale de 270 acres -6 parcs privés. -2 marinas sur le lac Memphrémagog. -5 courts de tennis. -2 piscines. -1 étang. Des frais d'adhésion de 4000$ devront être acquittés par le nouvel acquéreur, qui s'engage à faire partie de l'APVA.

Inclusions :
Fixtures, lustres, stores, persiennes, plaque de cuisson au gaz, lave-vaisselle, four encastré, réfrigérateurs de la cuisine et du rez-de-chaussée, aspirateur central et accessoires, thermopompe, adoucisseur d'eau, quai #M2-29, borne électrique.
Exclusions :
Meubles et effets personnels, horloge dans la cuisine, gazebo et caméra de surveillance extérieure près du garage.