Magog Maison à vendre - 3,975,000 $

Sur les rives prisées du lac Massawipi, cette propriété d'exception incarne le raffinement et la sérénité. Nichée dans un secteur de prestige, elle offre une intimité absolue et une vue imprenable sur des couchers de soleil spectaculaires. L'eau limpide du lac invite à la baignade dans un décor naturel unique. Ici, chaque détail évoque le luxe et l'élégance d'une demeure haut de gamme, où la beauté du site se conjugue à un style de vie distingué. Une adresse rare et convoitée pour amateurs d'exclusivité.

Addenda :
Conçue avec intelligence et souci du détail, cette propriété d'exception se distingue par ses deux ailes distinctes. Chacune dispose de son propre hall d'entrée et d'un escalier en bois travaillé, alliant élégance et fonctionnalité. Cette configuration unique facilite la circulation tout en offrant polyvalence et intimité. Rez-de-chaussée *Vestibule & hall principal : Un espace accueillant et majestueux, doté d'un escalier central en bois ouvragé. *Salon : De très hauts plafonds et une fenestration abondante créent une atmosphère à la fois lumineuse et élégante. *Bureau & bibliothèque : Habillés de boiseries avec échelle intégrée et bénéficiant d'un accès indépendant, parfaits pour conjuguer travail et confort. *Salle à manger : Capable d'accueillir 12 convives, elle est idéale pour les réceptions. *Cuisine & dinette : Vastes surfaces de travail, abondant rangement et accès à une terrasse couverte offrant une vue superbe sur le lac Massawippi et le domaine. Deuxième aile : *Hall secondaire : Avec porte extérieure privée et mudroom avec grand rangement. *Escaliers : *L'un mène à l'étage vers le salon secondaire et les chambres. *L'autre, depuis le mudroom, descend au sous-sol. *Salle d'eau & salle de lavage : Bien situées pour plus de commodité. *Garage : Triple (double + simple) avec espace atelier. Étage *Salon secondaire : Chaleureux et convivial, il complète parfaitement cet étage. *Trois chambres : Chacune avec salle de bain privée, un confort rare et recherché. *Suite des maîtres : Spacieuse et lumineuse, avec foyer double face entre la chambre et la salle de bain attenante, ainsi qu'un immense walk-in aménagé avec des built-ins. Sous-sol *Salle familiale : Grande et accueillante, avec bibliothèque intégrée. *Deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète. *Cave à vin : Équipée de racking complet. *Mudroom : Accessible par l'extérieur et l'intérieur, pratique en toutes saisons. *Salle mécanique & rangement : Espaces généreux pour l'entretien et l'organisation saisonnière. Extérieur *Terrain soigneusement paysagé. *Entrée privée avec barrière dans un cul-de-sac. *Chemins aménagés menant au quai, au remonte-bateau et au lac. *Bâtiment accessoire : Maison d'été élégante pour profiter pleinement du bord de l'eau. Une résidence où prestige, confort et intimité se rencontrent, offrant un style de vie unique au bord du lac Massawipi.

Inclusions :
Les électroménagers, tous les luminaires, tous les habillages des fenêtres, BBQ, ensemble de jardin de la terrasse de la maison, quai, remonte bateau.
Exclusions :
Meubles et effets personnels des vendeurs.