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Magog Maison à vendre - 2,500,000 $

935 Ch. Sherbrooke, J0B 2C0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 935j

4

3

1

4 m²

2

Maison à vendre - 935 Ch. Sherbrooke, Magog, J0B 2C0Maison à vendre - 935 Ch. Sherbrooke, Magog, J0B 2C0Maison à vendre - 935 Ch. Sherbrooke, Magog, J0B 2C0Maison à vendre - 935 Ch. Sherbrooke, Magog, J0B 2C0
Un produit rare et distinctif, incarnant le luxe discret et intemporel des Cantons-de-l'Est. Grande résidence contemporaine d'environ 5 000 pi² habitables, conçue pour la vie de famille et les moments partagés, offrant un garage double ainsi qu'un loft bi-génération idéal pour parents, invités ou télétravail. La propriété propose quatre chambres à coucher et un bureau, sur un terrain boisé de près de quatre acres, en position dominante, juste en haut du village de North Hatley. Construction haut de gamme 2024, érigée sur dalle de béton avec planchers chauffants, où confort, performance et qualité de construction se rencontrent.

Addenda :

Inclusions :
Les électroménagers dans les cuisines, les laveuses et les sécheuses, ainsi que les lustres et luminaires.
Exclusions :
Les effets personnels des vendeurs, les meubles meublants, les oeuvres d'art ainsi que les outils du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :2,500,000 $
Année de construction :2024
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :19
Numéro d'inscription (ULS) :12125698
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :1,126,000 $
Évaluation municipale du terrain :173,500 $
Total évaluation municipale :1,299,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :5,935 $
Taxes scolaires :295 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :Aluminium, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Système BIONEST

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 9' 5"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 12' 4"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 1" x 4' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 5" x 4' 1"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 2" x 23' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 0" x 23' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 6' 3"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 7" x 23' 9"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 4" x 12' 5"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 13' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 8' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
19' 4" x 12' 1"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 9" x 4' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
23' 7" x 13' 0"
Sous-sol
2
Non spécifié
18' 1" x 19' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 1" x 22' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 4' 9"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 8' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 11' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
18' 9" x 12' 5"


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David O'Malley
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