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Magog Maison à vendre - 939,000 $

135 Rue Bergeron, J0B 2C0 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 135bb

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15,111 m²

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Maison à vendre - 135 Rue Bergeron, Magog, J0B 2C0Maison à vendre - 135 Rue Bergeron, Magog, J0B 2C0Maison à vendre - 135 Rue Bergeron, Magog, J0B 2C0Maison à vendre - 135 Rue Bergeron, Magog, J0B 2C0
Véritable havre de paix niché sur 3,7 acres de terrain en nature, à seulement 10 minutes des grands centres, laissez-vous saisir par cette époustouflante propriété impressionnant par son architecture distinctive. L'aire ouverte dévoile sa pièce de résistance: un salon et son toit cathédral, une fenestration surdimensionnée et un mur de pierre, évoquant la sérénité d'un séjour au chalet. La chambre principale bénéficie d'un accès au balcon, parfait pour admirer la nature. Avec son garage double détaché, ses finitions de qualité et sa superficie habitable généreuse, cette demeure est un lieu unique pour votre famille où il fait bon vivre.

Addenda :
----DESCRIPTION---- Véritable havre de paix niché sur 3,7 acres de terrain en nature, à seulement 10 minutes des grands centres, laissez-vous saisir par cette époustouflante propriété impressionnant par son architecture distinctive. L'aire ouverte dévoile sa pièce de résistance, où un salon arbore un toit cathédral, une fenestration surdimensionnée et un mur de pierre, évoquant la sérénité d'un séjour au chalet. La chambre principale bénéficie d'un accès au balcon, parfait pour admirer la nature. Avec son garage double détaché, ses finitions de qualité et sa superficie habitable généreuse, cette demeure est un lieu unique pour votre famille où il fait bon vivre. ----CARACTÉRISTIQUES NOTABLES---- --Grand hall d'entrée fermé avec grand garde-robe --Aire ouverte avec fenestration impressionnante et abondante --Gigantesque balcon arrière connecté également à la chambre principale --Chambre principale d'une généreuse superficie, avec porte-patio, et garde-robe walk-in --2 salles de bain complètes et une salle de lavage indépendante --Salle de bain principale avec douche vitrée en céramique, lavabo double --3 chambres et un grand bureau --Très grande salle familiale et beaucoup de rangement ----SECTEUR---- --À 11min du Carrefour de l'Estrie --À 10-15min du Centre-ville et Parc les Nations --À 2min de l'autoroute 410

Inclusions :
Stores, piscine et accessoires, luminaires.
Exclusions :
Meubles et effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :939,000 $
Année de construction :2010
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :11347257
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :450,500 $
Évaluation municipale du terrain :185,600 $
Total évaluation municipale :636,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,387 $
Taxes scolaires :446 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :15,111 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :Aluminium, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Double largeur ou plus
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 3" x 11' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 13' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 14' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 7" x 19' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 11' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 13' 7"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 14' 1"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 10" x 5' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
40' 4" x 19' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 12' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 10" x 11' 2"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 1" x 11' 2"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 8" x 11' 2"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 12' 8"


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David Marticorena
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