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Magog Maison à vendre - 449,500 $

595 Rue Chénier, J1X 6H2 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 595o

2

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731 m²

Maison à vendre - 595 Rue Chénier, Magog, J1X 6H2Maison à vendre - 595 Rue Chénier, Magog, J1X 6H2Maison à vendre - 595 Rue Chénier, Magog, J1X 6H2Maison à vendre - 595 Rue Chénier, Magog, J1X 6H2
Située dans un cul-de-sac paisible, le 595 rue Chénier offre un environnement tranquille et un excellent potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une aire de vie accueillante, deux chambres, dont une avec walk-in, ainsi qu'une grande salle de bain avec bain, douche et installations laveuse-sécheuse. Le vaste sous-sol permet l'aménagement de 4 chambres supplémentaires selon vos besoins. Trois thermopompes assurent un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'un terrain boisé à l'arrière offrant une belle intimité.

Addenda :
Découvrez le 595 rue Chénier, une maison située dans un cul-de-sac paisible! Offrant notamment 3 thermopompes et un emplacement pratique près du centre-ville de magog, elle est parfaite pour votre famille! Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale comprenant un salon, une salle à manger avec porte-patio ainsi qu'une cuisine fonctionnelle munie d'un évier double. Deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une grande salle de bain avec bain, douche et installations laveuse-sécheuse complètent ce niveau. Le sous-sol dispose d'un vaste espace offrant la possibilité d'aménager jusqu'à quatre chambres supplémentaires selon vos besoins. Une salle d'eau avec possibilité d'ajouter une douche ainsi qu'un espace de rangement s'y trouvent également. À l'extérieur, profitez d'un terrain boisé à l'arrière. Ne manquez pas cette opportunité!

Inclusions :
Lave-vaisselle, cuisinière, micro-onde, luminaires, meubles de cuisines, meubles de salon, bureau au sous-sol, tracteur et tondeuse dans le cabanon, balançoire sur le balcon arrière, armoires au sous-sol, thermopompe.
Exclusions :
Balançoire balcon avant.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :449,500 $
Année de construction :2005
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :11216190
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :245,900 $
Évaluation municipale du terrain :123,100 $
Total évaluation municipale :369,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,910 $
Taxes scolaires :211 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :731 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 8" x 5' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 17' 8"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 9' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 12' 4"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 13' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 9' 1"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 9" x 8' 2"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
29' 1" x 26' 9"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 8" x 19' 8"


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Danny Thériault
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(819) 563-3000
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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