Magog Maison à vendre - 699,000 $

Circa 1884, cette maison de caractère rénovée en 2004 allie le charme d'époque au confort moderne. Elle propose 4 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes, deux salons distincts, une salle à manger formelle, une dinette ainsi qu'une vaste cuisine bien équipée. Deux foyers au propane, une véranda moustiquaire, des balcons couverts sur deux côtés et une piscine creusée entourée d'arbres matures complètent ce véritable havre de paix.

Addenda :
Maison centenaire rénovée -- Charme et confort au coeur d'Ayer's Cliff Construite vers 1884 et entièrement rénovée en 2004, cette propriété unique marie élégamment le cachet d'époque au confort d'aujourd'hui. Les travaux majeurs (isolation, électricité, plomberie, cuisine, salles de bains, fenêtres, foyers au propane, etc.) ont été réalisés avec soin pour assurer confort et tranquillité d'esprit. Caractéristiques : -4 chambres spacieuses -3 salles de bains complètes -2 salons distincts -Salle à manger formelle et dinette -Cuisine vaste et fonctionnelle -Véranda lumineuse (moustiquaire) -Balcons couverts sur deux côtés -Boiseries d'origine avec moulures de 9 po au rez-de-chaussée et de 7 po à l'étage Extérieur : Piscine creusée, entièrement clôturée et bordée d'arbres matures, créant un environnement intime et paisible. Garage détaché inclus. Emplacement privilégié : Située sur l'une des plus belles rues d'Ayer's Cliff, à distance de marche de nombreux services : restaurants, commerces, marché public, école, clinique, bibliothèque, etc. Un village pittoresque réputé pour sa qualité de vie et sa communauté chaleureuse. À noter : Une partie du terrain, soit 25,15 m x 15,09 m (superficie de ± 379,51 m²), fait l'objet d'une vente au voisin (cadastre 4 664 754). La superficie restante est d'environ 31,24 m x 55,32 m, soit ± 2 107 m². La réception du nouveau certificat de localisation est prévue pour octobre 2025. Il y aura un nouveau numéro de cadastre, les comptes de taxes seront ajustés en fonction de la superficie du lot.

Inclusions :

Exclusions :