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Magog Maison à vendre - 999,000 $

907 Rue de la Salamandre, J1X 0H7 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 907h

5

3

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1,470 m²

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Maison à vendre - 907 Rue de la Salamandre, Magog, J1X 0H7Maison à vendre - 907 Rue de la Salamandre, Magog, J1X 0H7Maison à vendre - 907 Rue de la Salamandre, Magog, J1X 0H7Maison à vendre - 907 Rue de la Salamandre, Magog, J1X 0H7
Secteur familial recherché de la ville par sa proximité des services et du lac Memphrémagog. Impeccable résidence clé en main offrant un décor intemporel et plan fonctionnel pour la famille avec 5 chambres à coucher, 3,5 salle de bain et foyer. Vous bénéficierez de planchers chauffants sur les 3 étages, d'une thermopompe, d'une cuisine avec comptoir de quartz + sous-sol terminé. Une cour arrière avec grand balcon, piscine creusée chauffée et un grand terrain de + de 15 000 pieds carrés avec un boisé arrière.

Addenda :
Secteur familial recherché de la ville par sa proximité des services et du lac Memphrémagog. Impeccable résidence clé en main offrant un décor intemporel et plan fonctionnel pour la famille avec 5 chambres à coucher, 3,5 salle de bain et foyer. Vous bénéficierez de planchers chauffants sur les 3 étages, d'une thermopompe, d'une cuisine avec comptoir de quartz + sous-sol terminé. Une cour arrière avec grand balcon, piscine creusée chauffée et un grand terrain de + de 15 000 pieds carrés avec un boisé arrière. Informations supplémentaires : - 5 chambres (4 à l'étage et 1 au sous-sol) - 3 salles de bains complètes (une pour la chambre principale) - Plafond de 9' au RDC - Secteur près des pistes cyclables avec accès rapide à l'Aut.10 et quelques minutes du parc national du mont Orford (ski & golf). - Grand balcon donnant sur le terrain arrière avec vue la montagne.

Inclusions :
Stores, rideaux, lave-vaisselle, échangeur d'air, aspirateur central, thermopompe et équipement de la piscine, support de rangement dans le garage.
Exclusions :
Meubles, spa, téléviseur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :999,000 $
Année de construction :2015
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :16
Numéro d'inscription (ULS) :12018020
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :733,900 $
Évaluation municipale du terrain :180,700 $
Total évaluation municipale :914,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :5,525 $
Taxes scolaires :556 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,470 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Radiante
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 8' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 13' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 16' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 14' 6"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 2" x 5' 8"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 5" x 5' 2"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
14' 6" x 15' 6"
Salle de bains
2
Non spécifié
5' 8" x 11' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 13' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 8" x 9' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 5" x 9' 8"
Salle de bains
2
Non spécifié
13' 1" x 8' 7"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 6" x 23' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 5" x 8' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 11' 3"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 4" x 15' 0"


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Maxime Pothier
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Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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