Lac Memphrémagog avec accès, située aux Villas de l'Anse dans un environnement enchanteur. Spacieuse résidence plain-pied complètement rénovée au gout du jour. Matériaux de qualité, hauts plafonds et des aires de vie spacieuses. Un intérieur vous offrant ambiance chaleureuse avec 2 foyers, cuisine avec comptoir de quartz, verrière et des plafonds de 9' et 10'. Système de chauffage et climatisation par géothermie. Vous apprécierez le vaste sous-sol aménagé et le terrain avec paysagement et étang. Profitez de ce mode vie à proximité des services!
Addenda : Lac Memphrémagog avec accès, située aux Villas de l'Anse dans un environnement enchanteur. Spacieuse résidence plain-pied complètement rénovée au gout du jour. Matériaux de qualité, hauts plafonds et des aires de vie spacieuses. Un intérieur vous offrant ambiance chaleureuse avec 2 foyers, cuisine avec comptoir de quartz, verrière et des plafonds de 9' et 10'. Système de chauffage et climatisation par géothermie. Vous apprécierez le vaste sous-sol aménagé et le terrain avec paysagement et étang. Profitez de ce mode vie à proximité des services! Magnifique terrain boisé et paysager avec étang. Tout près des avantages du domaine (tennis, piscine, marinas, sentiers et plage). La douche de la chambre des maitres sera à compléter. -Informations supplémentaires: Le domaine privé des Villas de l'Anse est situé à Magog, à quelques kilomètres du centre-ville et d'une superficie totale de 360 acres -6 parcs privés -2 marinas sur le lac Memphrémagog -5 courts de tennis -2 piscines -1 étang Frais d'adhésion pour le nouvel acquéreur qui s'engage à faire partie de l'APVA.
Inclusions : Fixtures, lustres, stores, rideaux, cuisinière au gaz, micro-ondes, réfrigérateur, cellier, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, téléviseur Samsung x2, système de son, foyers au gaz, aspirateur central. Exclusions : Meubles
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :1,450,000 $
Année de construction :2005
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :3
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :24424649
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :642,300 $
Évaluation municipale du terrain :380,500 $
Total évaluation municipale :1,022,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :5,621 $
Taxes scolaires :605 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :6,048 m²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Garage
Piscine :Creusée
Approvisionnement en eau :Aqueduc privé
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique