Magog Maison à vendre - 605,000 $

Découvrez cette vaste propriété idéalement située à Magog. Sa pièce de vie principale, inondée de lumière grâce à un impressionnant mur de fenêtres, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le sous-sol offre un logement avec entrée indépendante, parfait pour générer un revenu supplémentaire. À l'extérieur, profitez pleinement de l'été avec la piscine creusée au sel, le grand cabanon polyvalent et le terrain spacieux qui entourent la maison. Le zonage permet de transférer la propriété en duplex et l'aménagement est pratiquement terminée (il y a une entrée extérieur).

Addenda :
Située au coeur de Magog, cette spacieuse propriété se distingue par son abondante luminosité, mise en valeur par un mur de fenêtres orienté plein sud. L'aire de vie principale, conviviale et baignée de lumière naturelle, est sublimée par un toit cathédrale et un foyer au bois qui créent une atmosphère chaleureuse. Le sous-sol abrite un logement avec entrée indépendante, parfait pour un revenu supplémentaire ou un aménagement intergénérationnel. Le zonage autorise également l'usage en duplex (à valider auprès de la municipalité). À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée au sel, d'un vaste cabanon polyvalent et d'un garage attaché. Le terrain généreux, soigneusement aménagé, se situe dans un secteur prisé, à proximité des écoles, des parcs, des services et du centre-ville. À proximité : - École secondaire La Ruche - Centre d'achat Galeries d'Orford - Bleu lavande - Commerces et restaurants de la ville de Magog - Parc Vue du Mont - Autoroute 55 et autoroute 10 - À 10 minutes du Mont Orford *Superficie habitable approximative L'acheteur devra faire ses vérifications auprès de la municipalité quant à l'utilisation qu'il souhaite faire de la propriété.

Inclusions :
Plaque cuisson, four encastré, pôles et rideaux, stores, luminaires, aspirateur central, accessoires et thermopompe de piscine.
Exclusions :
Lave-vaisselle, lit escamotable.