Magog Maison à vendre - 798,000 $

Vous êtes une famille souhaitant habiter à proximité? Cette propriété vous offre à la fois intimité et proximité, grâce à une porte communicante intérieure permettant de circuler d'une unité à l'autre. Les deux propriétés sont également offertes à la vente séparément (1153 rue Laurentide -- MLS 20613878 et 1155 rue Laurentide -- MLS 14680578), mais peuvent être vendues ensemble.

Addenda :
Découvrez ces deux jumelés communicants par l'intérieur, idéals pour les familles ou amis souhaitant habiter à proximité, tout en conservant une intimité et une indépendance totale. Le 1153 rue Laurentide comprend une grande aire de vie lumineuse et à aire ouverte. La cuisine est équipée d'une cuisinière au propane, et vous y trouverez également un foyer pour une ambiance chaleureuse, ainsi qu'un branchement pour barbecue à l'extérieur. La propriété offre une grande salle de bain incluant la salle de lavage, une spacieuse chambre principale avec walk-in, ainsi qu'un sous-sol pouvant être aménagé selon vos besoins. La cour arrière, d'une superficie de 712,3 m², est aménagée avec un abri, un spa, une piscine et un grand cabanon. Équipements : foyer et cuisinière au propane avec branchement pour barbecue, thermopompe murale, piscine, spa, borne de recharge pour voiture électrique, échangeur d'air, installation pour aspirateur central, détecteur d'incendie (non relié). ---- Le 1155 rue Laurentide comprend également une aire de vie à aire ouverte regroupant la cuisine, avec comptoir en quartz, la salle à manger et le salon. La propriété offre une salle de bain avec installations pour laveuse et sécheuse, ainsi que deux chambres de bonnes dimensions. Le sous-sol est à aménager selon vos besoins. La cour arrière, d'une superficie de 486 m², comprend une galerie. Équipements : Échangeur d'air, installation pour aspirateur central, détecteur d'incendie (non relié) et thermopompe murale. À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Autoroutes 10 et 55] -[Route 112 et 108] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] Situé à 1h20 de Montréal. Situé à 2h20 de Québec. Situé à 25 minutes de la frontière américaine. Les adresses sont aussi disponible à la vente individuel, voir MLS #20613878 et #14680578. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
1155: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, meubles, vaisselle et batterie de cuisine. 1153: Cuisinière, tous les stores, SPA et piscine. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
Exclusions :
1155: Tout ce qui est dans la chambre, tout ce qui est dans le bureau à l'exception des stores et des rideaux, effets personnels du propriétaire. 1153: Lave-vaisselle, Meubles et meublants et effets personnels du propriétaire.