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Magog Maison à vendre - 375,000 $

1280 Rue Maisonneuve, J1X 2N9 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 1280n

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5,902 pi²

Maison à vendre - 1280 Rue Maisonneuve, Magog, J1X 2N9Maison à vendre - 1280 Rue Maisonneuve, Magog, J1X 2N9Maison à vendre - 1280 Rue Maisonneuve, Magog, J1X 2N9Maison à vendre - 1280 Rue Maisonneuve, Magog, J1X 2N9
Bungalow classique des années 60, cette propriété de plain-pied possède tout le charme des maisons de cette époque. Simple et accueillante, elle offre un beau potentiel de modernisation pour créer un espace de vie à votre image. Située au coeur d'un secteur paisible de Magog, à quelques minutes du lac Memphrémagog.

Addenda :
La maison -Potentiel intéressant pour un projet de rénovation personnalisé -Pièces de vie de bonnes dimensions -Salon avec foyer au bois Extérieur -Bordée de haies de cèdres -Allée permettant de stationner deux voitures La localisation -À quelques minutes à pied de l'école primaire Saint-Jean-Bosco et de l'école secondaire La Ruche -Tout près du centre sportif La Ruche, du parc Horan et du lac Memphrémagog -À proximité des pistes cyclables et de nombreuses activités de plein air -À seulement 3 minutes en voiture du centre-ville de Magog, de ses cafés, restaurants et commerces LES PLUS -Le potentiel d'aménagement selon vos besoins -Secteur idéal pour profiter du lac Memphrémagog et de la belle région de l'Estrie -Deux espaces de stationnement extérieurs Informations additionnelles -Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance et la nouvelle réglementation municipale.

Inclusions :
Tous les appareils électroménagers
Exclusions :
Vitrail dans le salon

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :375,000 $
Année de construction :1962
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :27026165
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :189,400 $
Évaluation municipale du terrain :87,400 $
Total évaluation municipale :276,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,194 $
Taxes scolaires :165 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :5,902 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 3" x 2' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 4" x 18' 11"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 12' 11"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 11" x 12' 8"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 9' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 12' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 6" x 9' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 5" x 9' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 11" x 9' 1"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 11" x 9' 2"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
43' 0" x 32' 0"


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François Bissonnette
COURTIER IMMOBILIER
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25 ans
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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