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Magog Maison à vendre - 699,000 $

191 Rue Maple, J0B 1C0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 191ad

5

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1,190 m²

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Maison à vendre - 191 Rue Maple, Magog, J0B 1C0Maison à vendre - 191 Rue Maple, Magog, J0B 1C0Maison à vendre - 191 Rue Maple, Magog, J0B 1C0Maison à vendre - 191 Rue Maple, Magog, J0B 1C0
Immense propriété rénovée avec goût et souci du détail depuis son acquisition, offrant des matériaux de qualité et des espaces généreux. Elle propose 5 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Profitez d'une grande cuisine fonctionnelle avec garde-manger lumineux, d'une aire de vie spacieuse et baignée de lumière ainsi qu'un hall d'entrée accueillant. La chambre principale bénéficie d'une salle de bains attenante et d'un grand walk-in. Le 3e étage offre une pièce de jeu idéale pour les enfants. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain avec spa, d'un garage et d'un superbe balcon en L parfait pour vos moments de détente.
Addenda :
Cette magnifique propriété saura vous charmer dès votre entrée grâce à sa décoration soignée, son souci du détail et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une belle aire de vie lumineuse, une grande salle à manger invitante, une cuisine fonctionnelle avec un garde-manger bien aménagé, un hall d'entrée spacieux, une chambre actuellement utilisée comme bureau ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres à coucher, une salle de bains avec double évier et un boudoir pratique avec espace laveuse-sécheuse. La chambre principale offre un espace privé remarquable avec sa salle de bains complète attenante et un vaste walk-in. Le troisième étage propose une grande salle de jeu pour les enfants ou un espace pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un balcon en L des plus invitants, d'un terrain aménagé avec spa, d'un garage détaché et d'une remise. Un certificat de localisation est actuellement en préparation.
Inclusions :
Luminaires, stores, pôles et rideaux, miroirs des salles de bains, spa Jacuzzi J-280/ sans garantie quant à sa qualité ni à son fonctionnement.
Exclusions :
Lave-vaisselle, meubles et effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :699,000 $
Année de construction :1925
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :16
Numéro d'inscription (ULS) :9659693
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :198,000 $
Évaluation municipale du terrain :100,300 $
Total évaluation municipale :298,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,716 $
Taxes scolaires :174 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,190 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :11
Garage :Détaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 60" x 7' 20"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 20" x 14' 90"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 10" x 11' 11"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 10" x 9' 60"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 10" x 15' 20"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 10" x 8' 50"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 40" x 7' 30"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 10" x 8' 30"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 50" x 8' 50"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 0" x 11' 30"
Chambre
2
Non spécifié
18' 20" x 7' 20"
Salle de bains
2
Non spécifié
12' 50" x 7' 30"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 11" x 11' 10"
Rangement
2
Non spécifié
8' 40" x 6' 40"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 90" x 6' 10"
Salle de jeux
3
Non spécifié
29' 20" x 28' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
33' 20" x 26' 20"


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