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Magog Maison à vendre - 349,000 $

975 Rue St-Patrice E., J1X 1V6 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 975ad

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879 m²

Maison à vendre - 975 Rue St-Patrice E., Magog, J1X 1V6Maison à vendre - 975 Rue St-Patrice E., Magog, J1X 1V6Maison à vendre - 975 Rue St-Patrice E., Magog, J1X 1V6Maison à vendre - 975 Rue St-Patrice E., Magog, J1X 1V6
Découvrez le 975 rue St-Patrice Est! Charmante et au goût du jour, cette charmante propriété offre une aire de vie lumineuse et chaleureuse comprenant salon avec foyer électrique, salle à manger conviviale et cuisine moderne avec comptoir lunch. Deux chambres de bonnes dimensions et une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse complètent le tout. À l'extérieur, profitez d'un grand balcon, d'une remise et d'un rangement. Vue sur l'eau et aucune maison à l'arrière : un vrai clé en main!

Addenda :
Découvrez le 975 rue St-Patrice Est! Cette charmante propriété au goût du jour offre un grand confort. Dès l'entrée, le hall mène vers une aire de vie principale. Celle-ci séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse, avec un salon muni d'un foyer électrique, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne dotée d'un comptoir lunch. On y retrouve deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche et espace laveuse-sécheuse. À l'extérieur, un grand balcon permet de profiter des belles journées, tandis qu'une remise et un espace de rangement extérieur ajoutent à la fonctionnalité de la propriété. Vue sur l'eau, pas de voisins arrière direct... Une demeure clé en main où il fait bon vivre!

Inclusions :
Luminaires, échangeur d'air, foyer électrique et 2 cabanons.
Exclusions :
Effets personnels, biens meubles, rideaux et pôles.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :349,000 $
Année de construction :2017
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :14582788
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :141,000 $
Évaluation municipale du terrain :89,600 $
Total évaluation municipale :230,600 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,891 $
Taxes scolaires :130 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :879 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 10" x 4' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 10' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 12' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 10' 2"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 8" x 11' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 11' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 7' 10"


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SÉBASTIEN GOGUEN
COURTIER IMMOBILIER
(819) 349-6291
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