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Magog Maison à vendre - 449,900 $

2762 Ch. de Georgeville, J1X 0M8 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 2762

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2,377 m²

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Maison à vendre - 2762 Ch. de Georgeville, Magog, J1X 0M8Maison à vendre - 2762 Ch. de Georgeville, Magog, J1X 0M8Maison à vendre - 2762 Ch. de Georgeville, Magog, J1X 0M8Maison à vendre - 2762 Ch. de Georgeville, Magog, J1X 0M8
Découvrez cette magnifique maison chaleureuse et accueillante, située dans un secteur paisible, sans voisins à l'arrière. Profitez d'un grand terrain intime et boisé, parfait pour relaxer en pleine nature ou profiter des belles journées. La propriété offre également un garage et un espace extérieur généreux. Avec son intérieur coquet, elle convient parfaitement à un couple ou à une petite famille à la recherche de confort, d'intimité et de tranquillité. Ne manquez pas votre chance!
Addenda :
Découvrez cette magnifique maison chaleureuse et accueillante, située dans un secteur paisible, sans voisins à l'arrière. Profitez d'un grand terrain intime et boisé, parfait pour relaxer en pleine nature ou profiter des belles journées. La propriété offre également un garage et un espace extérieur généreux. Avec son intérieur coquet, elle convient parfaitement à un couple ou à une petite famille à la recherche de confort, d'intimité et de tranquillité. Ne manquez pas votre chance! Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre Georgeville et Magog, dans un secteur paisible et peu densément peuplé, offrant ainsi tranquillité et intimité. Elle est à : 4,1 km de la Maison du Cinéma de Magog 8,1 km de l'école Commission scolaire Eastern Townships 4,6 km du restaurant Gourmet par Nature 4,1 km du Club de golf Memphrémagog **SCORE DE MARCHE** Auto 0 Vélo 19 Autobus 0

Inclusions :
Luminaires, pôles et rideaux, échangeur d'air (non fonctionnel dans l'entretoit), système d'alarme (non fonctionnel)
Exclusions :
Meubles et effets personnels, îlot de cuisine peut rester ou partir

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :449,900 $
Année de construction :1960
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :22762710
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :219,400 $
Évaluation municipale du terrain :114,100 $
Total évaluation municipale :333,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,100 $
Taxes scolaires :218 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,377 m²
Topographie :En pente

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 90" x 7' 50"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 50" x 20' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 11' 60"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 50" x 18' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 7' 50"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 16' 10"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 50" x 19' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 7' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 50" x 10' 11"


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Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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