Mont-Laurier Maison à vendre - 1,075,000 $

Domaine privé d'exception à Mont-Laurier - 108 acres en bord du lac Pope. Au coeur d'une forêt mature, ce refuge unique offre une intimité absolue et des vues saisissantes sur un plan d'eau navigable aux eaux claires. Résidence principale élégante, chalet indépendant (3364) et trois garages complètent l'ensemble. Navigation, baignade, kayak et pêche rythment les saisons. Un lieu rare, où le silence, l'espace et la nature créent une expérience de vie incomparable.

Addenda :
Domaine privé d'exception à Mont-Laurier - 108 acres en bord de l'eau 3360-3364, Chemin de Val-Limoges Dès les premiers instants, le silence s'impose. La forêt mature s'étend à perte de vue, bercée par le vent, tandis que les eaux calmes du lac Pope scintillent en contrebas. Ici, le temps semble suspendu -- un lieu où chaque regard, chaque respiration, rappelle la beauté brute et apaisante de la nature. En bordure de ce plan d'eau navigable, reconnu pour sa clarté et son caractère préservé, ce domaine privé de 108 acres offre un cadre de vie rare, à l'abri du monde. Intimité absolue, horizons dégagés, lumière changeante au fil des saisons : une véritable expérience sensorielle. Au coeur de cet environnement, la propriété dévoile des vues imprenables sur le lac et un accès privilégié à une multitude d'activités : navigation, baignade, kayak et pêche (achigan, brochet, truite). Été comme hiver, chaque moment s'y vit pleinement, dans une atmosphère paisible et exclusive. La résidence principale, élégante et intemporelle, se distingue par la qualité de sa construction et son confort supérieur. Les espaces, baignés de lumière, invitent à la détente et à la contemplation. Un chalet indépendant, à rénover, ouvre la porte à un projet sur mesure, qu'il s'agisse d'un espace pour recevoir ou d'un refuge intime. Trois garages chauffés complètent l'ensemble avec fonctionnalité et discrétion. * Chauffage radiant * Plafonds de 9 pieds (rez-de-chaussée et sous-sol) * Domaine privé et boisé * Accès direct à un lac navigable et propice à l'amerrissage La location à court terme ainsi que l'usage intergénérationnel sont permis dans le secteur, sous réserve de la réglementation municipale en vigueur. Il incombe à l'acheteur de valider son projet auprès des autorités compétentes. À la croisée de la nature et du confort, ce domaine séduira les amateurs de pêche, de chasse et de grands espaces, tout comme ceux en quête de calme absolu. À proximité des services essentiels et de la marina du réservoir Baskatong, il offre un équilibre rare entre isolement et accessibilité. Un plan d'aménagement forestier est également disponible. Un lieu rare et majestueux, où luxe, nature et tranquillité s'unissent en parfaite harmonie. Une visite vous permettra d'en ressentir toute la portée - et peut-être, d'y écrire votre propre histoire.

Inclusions :
Électroménagers, les luminaires, les stores, un quai flottant de 6 x 30 pi, le bois de chauffage restant ainsi que des flotteurs de quai. De plus, le vendeur pourrait laisser, à sa discrétion, certains meubles, notamment des lits, matelas, bureaux et unités de rangement, ainsi que des éléments décoratifs, de la vaisselle et divers articles de cuisine. Sauf ce qui est dans les exclusions.
Exclusions :
- Congélateur dans le garage, tracteur à gazon, meubles de patio. De plus, biens et effets personnels du vendeur,