Mont-Laurier House For Sale - $1,075,000

Domaine privé d'exception de 108 acres au bord du lac Pope, navigable et amerrissable. Résidence haut de gamme accompagnée de trois garages chauffés et d'un chalet d'invités à rénover, offrant un beau potentiel. Environnement paisible en forêt mature, avec faune abondante. À proximité des services, du réservoir Baskatong et de sa marina. Une propriété unique alliant luxe, nature et intimité.

Addendum:
Domaine privé d'exception à Mont-Laurier 3360-3364, chemin de Val-Limoges Situé en bordure du lac Pope, un plan d'eau navigable et propice à l'amerrissage, ce domaine privé de 108 acres offre un cadre de vie incomparable, où se conjuguent prestige, intimité et nature à l'état pur. Nichée au coeur d'une forêt mature, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'un panorama tout simplement remarquable. La résidence principale, construite avec des matériaux de qualité supérieure, séduit par son élégance, son confort et son souci du détail. Un chalet d'invités indépendant complète l'ensemble et offre un beau potentiel, bien qu'il nécessite des travaux de rénovation -- une occasion idéale de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Trois garages chauffés viennent parfaire la propriété, répondant autant aux amateurs de plein air qu'aux passionnés de véhicules ou d'équipement. Le chauffage radiant, présent dans la résidence et les garages, assure un confort optimal en toute saison. Les plafonds de 9 pieds, tant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol, accentuent la sensation d'espace et confèrent un cachet distinctif à la propriété. La location à court terme ainsi que l'usage intergénérationnel sont permis dans le secteur, sous réserve de la réglementation municipale en vigueur. Il incombe à l'acheteur de valider son projet auprès des autorités compétentes. Les amateurs de nature, de pêche et de chasse seront comblés par la richesse de la faune et la beauté des paysages environnants. La propriété bénéficie également d'une proximité appréciable des services essentiels, incluant épicerie, station-service, SAQ, ainsi que la marina du réservoir Baskatong. Un lieu rare et majestueux, où luxe, nature et tranquillité s'unissent en parfaite harmonie. Une visite vous permettra d'en apprécier toute la singularité et le raffinement.

Incusions:
- Tous les électroménagers (sauf congélateur dans garage), armoires de rangement (garage RDC), tondeuse, luminaires, stores, quai flottant de 6' x 30'. De plus, le vendeur pourrait laisser à sa discrétion, certains meubles, lits, matelas, bureaux/rangement, décorations, vaisselles, articles de cuisine, flotteurs de quai et bois de chauffage.
Exclusions:
- Congélateur dans le garage, tous les biens personnels, meubles meublants et décorations, table de boucher, métier à tisser, chaloupe pliante, tracteur à gazon, meubles de patio et tous ce que le vendeur décide de garder.