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Orford Maison à vendre - 1,740,000 $

1735 Ch. Alfred-DesRochers, J1X 6J4 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 1735e

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4

49,013 m²

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Maison à vendre - 1735 Ch. Alfred-DesRochers, Orford, J1X 6J4Maison à vendre - 1735 Ch. Alfred-DesRochers, Orford, J1X 6J4Maison à vendre - 1735 Ch. Alfred-DesRochers, Orford, J1X 6J4Maison à vendre - 1735 Ch. Alfred-DesRochers, Orford, J1X 6J4
Découvrez cette propriété bi-générationnelle centenaire, unique en son genre, comprenant une maison spacieuse ainsi qu'une ancienne bergerie convertie en chalet de style loft avec mezzanine. Elle offre un cachet exceptionnel avec une grange et un vaste terrain boisé de 12 acres assurant intimité et tranquillité. Créez-y votre domaine privé à proximité du mont Orford dans un environnement naturel recherché, idéal pour les amateurs de plein air. Une propriété rare combinant histoire, espace et potentiel dans un secteur d'exception. À la demande des vendeurs, toute promesse d'achat devra être ouverte pour un minimum de 72 heures.

Addenda :
----DESCRPITION---- Découvrez cette propriété bi-générationnelle centenaire, unique en son genre, comprenant une maison spacieuse ainsi qu'une ancienne bergerie convertie en chalet de style loft avec mezzanine. Elle offre un cachet exceptionnel avec une grange et un vaste terrain boisé de 12 acres assurant intimité et tranquillité. Créez-y votre domaine privé à proximité du mont Orford dans un environnement naturel recherché, idéal pour les amateurs de plein air. Une propriété rare combinant histoire, espace et potentiel dans un secteur d'exception. 24h de préavis pour toute demande de visite. À la demande des vendeurs, toute promesse d'achat devra être ouverte pour un minimum de 72 heures * La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. ** Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances

Inclusions :
Stores, aspirateur central
Exclusions :
Meubles, rideaux, effets personnels, luminaires au-dessus des tables de salles à manger

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,740,000 $
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :4
Nombre total de pièces :25
Numéro d'inscription (ULS) :24594039
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :829,900 $
Évaluation municipale du terrain :196,000 $
Total évaluation municipale :1,025,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,714 $
Taxes scolaires :668 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :49,013 m²
Topographie :Accidenté

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Double largeur ou plus
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien, Puits de surface
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 16' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 16' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 13' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 13' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 15' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 13' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 21' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 13' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 7' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 6' 2"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 21' 4"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 11" x 12' 5"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 9" x 13' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 3" x 20' 3"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
27' 1" x 28' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
20' 2" x 19' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 7" x 18' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 4" x 17' 5"
Salle de bains
2
Non spécifié
6' 10" x 7' 2"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 10" x 4' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 10" x 9' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 3" x 29' 5"
Bureau
2
Non spécifié
8' 10" x 10' 11"
Rangement
3
Non spécifié
21' 3" x 21' 4"
Rangement
3
Non spécifié
29' 2" x 29' 5"


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David Marticorena
COURTIER IMMOBILIER
(819) 212-6817
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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