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Orford House For Sale - $1,740,000

1735 Ch. Alfred-DesRochers, J1X 6J4 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 1735e

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4

49,013 m²

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House for sale - 1735 Ch. Alfred-DesRochers, Orford, J1X 6J4House for sale - 1735 Ch. Alfred-DesRochers, Orford, J1X 6J4House for sale - 1735 Ch. Alfred-DesRochers, Orford, J1X 6J4House for sale - 1735 Ch. Alfred-DesRochers, Orford, J1X 6J4
Découvrez cette propriété bi-générationnelle centenaire, unique en son genre, comprenant une maison spacieuse ainsi qu'une ancienne bergerie convertie en chalet de style loft avec mezzanine. Elle offre un cachet exceptionnel avec une grange et un vaste terrain boisé de 12 acres assurant intimité et tranquillité. Créez-y votre domaine privé à proximité du mont Orford dans un environnement naturel recherché, idéal pour les amateurs de plein air. Une propriété rare combinant histoire, espace et potentiel dans un secteur d'exception. À la demande des vendeurs, toute promesse d'achat devra être ouverte pour un minimum de 72 heures.

Addendum:
----DESCRPITION---- Découvrez cette propriété bi-générationnelle centenaire, unique en son genre, comprenant une maison spacieuse ainsi qu'une ancienne bergerie convertie en chalet de style loft avec mezzanine. Elle offre un cachet exceptionnel avec une grange et un vaste terrain boisé de 12 acres assurant intimité et tranquillité. Créez-y votre domaine privé à proximité du mont Orford dans un environnement naturel recherché, idéal pour les amateurs de plein air. Une propriété rare combinant histoire, espace et potentiel dans un secteur d'exception. 24h de préavis pour toute demande de visite. À la demande des vendeurs, toute promesse d'achat devra être ouverte pour un minimum de 72 heures * La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. ** Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances

Incusions:
Stores, aspirateur central
Exclusions:
Meubles, rideaux, effets personnels, luminaires au-dessus des tables de salles à manger

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,740,000
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:4
Total Number of Rooms:25
Listing Number (MLS):24594039
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$829,900
Lot Municipal Assessment:$196,000
Municipal Evaluation Total:$1,025,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,714
School Tax:$668

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:49,013 m²
Topography:Rough

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric, Radiant
Fireplace/Stove:Wood fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Double width or more
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well, Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 16' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 16' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 13' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 13' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 15' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 13' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 21' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 13' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 7' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 6' 2"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 21' 4"
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 12' 5"
Hall
Ground Floor
Unspecified
18' 9" x 13' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
18' 3" x 20' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
27' 1" x 28' 6"
Bedroom
2
Unspecified
20' 2" x 19' 7"
Bedroom
2
Unspecified
9' 7" x 18' 8"
Bedroom
2
Unspecified
11' 4" x 17' 5"
Bathroom
2
Unspecified
6' 10" x 7' 2"
Bathroom
2
Unspecified
8' 10" x 4' 10"
Bedroom
2
Unspecified
8' 10" x 9' 5"
Bedroom
2
Unspecified
12' 3" x 29' 5"
Office
2
Unspecified
8' 10" x 10' 11"
Storage
3
Unspecified
21' 3" x 21' 4"
Storage
3
Unspecified
29' 2" x 29' 5"


Avatar
David Marticorena
REAL ESTATE BROKER
819-212-6817
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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