Orford House For Sale - $479,000

Bienvenue chez vous, au coeur du Village du Mont-Orford! Cette charmante maison jumelée en copropriété, construite en 1989, offre 3 chambres, dont une au sous-sol aménagé, 2 salles de bains et une salle d'eau. Le salon vous accueille avec son plafond très haut, son foyer au bois et sa grande fenêtre donnant accès au balcon arrière. Toiture en tôle, revêtement de bois, galerie couverte à l'avant, 2 stationnements extérieurs, dont un avec prise électrique, et 3 espaces de rangement. Entourée d'arbres, tout près de la station de ski Mont-Orford et du Club de golf. Une maison où l'on se sent chez soi dès l'arrivée.
Addendum:
Bienvenue chez vous, au coeur du Village du Mont-Orford! Une charmante maison jumelée nichée parmi les arbres matures, tout près des pentes, du golf et des sentiers du parc national. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall d'entrée avec plafond cathédrale, accès à la galerie avant et garde-robe. - Salon avec plafond cathédrale, foyer au bois et grande fenêtre. - Salle à manger avec accès au balcon arrière. - Cuisine avec garde-robe de rangement. - Salle d'eau avec plancher de céramique. ÉTAGE : - Chambre principale avec aire ouverte sur le salon. - Salle de bains avec bain-douche et plancher de céramique. SOUS-SOL : - Chambre avec deux garde-robes, incluant un de grande taille. - Deuxième chambre avec garde-robe. - Salle de bains avec deux lavabos, bain-douche et plancher de céramique. - Sauna. - Espace laveuse-sécheuse et espaces de rangement dans le corridor. CARACTÉRISTIQUES: - Maison jumelée en copropriété divise construite en 1989. - Quote-part de 1/19 des parties communes. - Galerie couverte à l'avant avec puits de lumière. - Balcon arrière en bois. - Foyer au bois avec cheminée ramonée chaque année par le syndicat (dernier ramonage en octobre 2026). TERRAIN ET COUR : - Prise électrique au stationnement. - Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures. - 3 espaces de rangement extérieurs à usage restreint. - Allée en gravier. À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ : - Route 141 et autoroute 10 - Écoles primaires et secondaire à Magog - Garderies et CPE à Magog - Épiceries et pharmacies - Commerces et services divers - Parc national du Mont-Orford et station de ski Mont-Orford - Club de golf Mont-Orford - Restaurants variés - Salles d'entraînement et terrains sportifs - Hôpital de Magog WalkScore: 8 Bike Score: 32 Situé à environ 1h15 de Montréal. Situé à environ 2h45 de Québec. Situé à environ 30 min de la frontière américaine. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Incusions:
n/a
Exclusions:
Le mobilier, l'ameublement et les effets personnels du propriétaire.